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访谈现场

王德平

主持人好,各位网友:大家下午好!

很高兴来到“民生在线”与大家进行交流。首先感谢青岛日报社、青岛新闻网为我们搭建了一个与网友直接交流的平台,我也非常珍惜这次与大家交流的机会。借此机会向一直关心支持建行的各位网友表示衷心感谢。

今天,我将围绕建行“全面布局‘三大战略’转型,把握高质量发展机遇”与网友进行交流。

主持人好,各位网友:大家下午好!

很高兴来到“民生在线”与大家进行交流。首先感谢青岛日报社、青岛新闻网为我们搭建了一个与网友直接交流的平台,我也非常珍惜这次与大家交流的机会。借此机会向一直关心支持建行的各位网友表示衷心感谢。

今天,我将围绕建行“全面布局‘三大战略’转型,把握高质量发展机遇”与网友进行交流。

2018-07-24 14:30
网友: 你好,我2014年买了一套房子,在咱们建设银行贷款买的。咨询提前还款的问题
王德平:

网友您好!客户申请提前还款,需带身份证到经办行办理提前还款预约手续,经银行审批后提前偿还部分或全部贷款本金。提前还款违约金或者手续费按照借款合同约定的标准执行。

网友: 感觉建设银行越来越有社会责任感,体现国有大行的担当。点个赞
王德平:

网友您好!感谢您对建设银行的关心和肯定。

网友: 我是今年4月底买的一套小房子。当时贷款20万
王德平:

网友您好!这种情况可以办理提前还款。

客户申请提前还款,需带身份证到经办行办理提前还款预约手续。提前还款的手续费,要看借款合同中对提前还款条款的约定,按照借款合同约定执行。

网友: 孩子幼儿园办理的是咱们家建行的信用卡作为代扣
王德平:

感谢您对建行信用卡产品的关注!还款日查询您可登录建行手机银行,通过“信用卡-账单详情”菜单查询信用卡到期还款日。同时,建议您绑定一张建行借记卡作为约定还款账户,可以免除逾期忘记还款的担心。

网友: 我是咱们建行的用户,想问问个人金融贷款业务。
王德平:

网友您好!我行的个人贷款可采取多种担保形式,包括:抵押、质押、信用、保证等方式。申请个人贷款,既可以去我行网点办理,也可以在线申请我行的“快贷”产品。其中去我行网点办理的,需提供相关材料,具体事宜请咨询95533或者建行网点;在线申请“快贷”产品的,无需提供材料,通过建设银行的手机银行在线申请、在线批复、在线支用。

网友: 咨询直属分行和二级分行下属的支行级别问题
王德平:

网友您好!感谢您的提问!总行直属分行为一级分行,由总行直接管理;二级分行为一级分行的辖属分行,由所在一级分行直接管理。分行辖属支行由各级分行根据各自经营管理要求、规模大小差异,设置不同职级。

网友: 发放的信用卡如果不开卡的话,会不会产生什么费用
王德平:

网友您好!感谢您对建行信用卡产品的关注!办理房贷的同时申请信用卡是建行为您提供的又一产品服务,帮您更好的积累良好信用,和为您提供更为优越的建行产品体验。在此向您推荐几款建行明星信用卡产品,如优享卡、汽车卡、尊享白金卡。优享卡境外消费笔笔返现1%,最高累计返现34%。汽车卡享受每周一次的优惠洗车,代办年审年检,积分加倍换油。尊享白金卡七大减免服务,双倍消费积分,积分抵年费,网点优先排队,免代驾服务,免费提供国内外机场贵宾厅,全球租车优惠等。

网友: 买房贷款,如果商贷和公积金一起贷款的话,是不是比单独商贷的利率高呢?
王德平:

网友您好!对于组合贷款和纯商业贷款,我行要求各经办机构必须执行相同的利率标准。

网友: 王行长你好,我咨询销卡的问题。
王德平:

尊敬的客户您好,如果这张卡您不继续使用,建议您本人携带银行卡和身份证到就近建行网点销户,不会收取您额外的管理费。

网友: 老人居住在国外,国内无密码存单子女无法取出
王德平:

尊敬的客户您好,由于您反映的问题比较特殊,需要与您做进一步的沟通,我们会本着方便客户的原则妥善处理。方便的话请您留下您的联系方式,我行工作人员会和您联系协商解决。

网友: 租赁房贷款具体怎么操作,现阶段有什么优惠吗?
王德平:

网友您好!租房贷款需要手机下载“CCB建融家园”APP,通过APP选房、租房后,可在线申请租房贷款。贷款利率参照我行个人消费贷款利率标准执行。目前我行的租房贷款仅能用于租房用途,不能用于其他用途。

网友: 买房贷款利率9折的疑问
王德平:

网友您好!贷款利率9折优惠指的是在人民银行公布的贷款基准利率基础上乘以0.9。具体来说,目前人民银行公布的5年期以上贷款基准利率是4.9%,那么9折优惠后的利率就是4.9%*0.9=4.41%

网友: 一直想问问,买二套房,贷款利率执行基准利率是什么?上浮25%又是什么意思?能举例说明吗?谢谢您。
王德平:

网友您好!按照国家政策和人民银行、银监会等监管部门的要求,二套房贷款应执行上浮利率。根据市场和同业情况,目前我行二套房贷款利率执行基准利率基础上最低上浮25%的标准。

具体来说,目前人民银行规定的个人贷款5年期以上基准利率是4.9%,上浮25%的意思是4.9%*1.25=6.125%

网友: 我有一套网点,我想抵押贷款可以吗?
王德平:

网友您好!可以以网点作为抵押,在我行办理个人消费贷款,贷款期限最长5年,贷款成数最高6成,用途需符合相关规定,具体相关事宜请咨询建行网点。

网友: 不要给二手房贷款,更不要给无良的炒房者和开发商贷款
王德平:

网友您好!二手房贷款是为老百姓购房提供的重要融资渠道,是保障老百姓住有所居,构建和谐与安定社会的重要产品。

网友: 银行不贷款最好,建议银行不要发放贷款,房价一定会跌下去的
王德平:

网友您好!个人住房贷款是银行为老百姓购房提供的重要融资渠道,是保障百姓住有所居,构建和谐与安定社会的重要产品。按照人民银行、银监会等监管部门的相关规定,我行依法合规开展个人住房贷款业务。

网友: 青岛市城阳区天一金色海湾小区等白沙湾新建小区是否可多增加些中国建设银行的自动取款机。
王德平:

网友您好!感谢您对建设银行的关注,您所提到的问题,前面的几位网友也有关心提问,我们将一并研究,对该区域进行统筹布局,谢谢!

的首发松岛枫: 二套房贷款有什么优惠政策?
王德平:

网友您好!按照国家政策和人民银行、银监会等监管部门的要求,二套房贷款应执行上浮利率。根据市场和同业情况,目前我行二套房贷款利率执行基准利率基础上最低上浮25%的标准。

的首发松岛枫: 购车贷款 目前跟那些汽车厂商合作。具体形式都有哪些
王德平:

感谢网友对建行购车分期业务的关注!目前建行与70余家品牌厂商合作,其中与一汽奥迪、凯迪拉克、捷豹路虎、广汽菲克、马自达、丰田、吉利、长安、传奇等45家主流汽车销售品牌签约了手续费贴补协议。青岛地区签约一级经销商300余家。

网友: 青岛何时开展“存房”业务
王德平:

网友您好!目前,居民可通过我行住房租赁综合服务平台实现房产出租、找房、租房、租房贷款等服务。住房租赁业务是我行今年的三大战略之一,我行将在总行的统一框架下,根据住房租赁业务发展状况,适时推出“存房”业务。

网友: 白沙河水岸绿洲人口众多.应开分行店……
王德平:

网友您好!感谢您对建设银行的关注,您所提到的区域前面第一名网友已提出过,我们将一并研究,对该区域进行统筹布局,谢谢!

网友: 二手房贷款过户抵押完后多久能放款??
王德平:

网友您好!去年以来,国家对房地产市场和信贷规模调控力度不断加强,监管机构也对住房贷款规模出台了控制措施,金融机构必须按照核定的贷款投放规模和进度安排贷款投放。从我行情况来看,受放款规模影响,虽然我行积极通过住房贷款证券化等措施在一定程度解决了贷款积压问题,但仍有部分客户贷款得不到及时发放。我行高度重视这个问题,一方面,积极协调上级行、监管机构增加贷款规模,并继续通过存量住房贷款证券化等方式释放信贷规模;另一方面,按照信贷投放计划,积极有序的安排贷款投放,目前二手房贷款中5月份完成过户抵押并取得抵押权证的已基本投放完毕,后续我们将进一步加快已受理贷款的投放速度,满足客户放款需求。

的首发松岛枫: 信用卡未开卡收年费吗?
王德平:

网友您好!感谢您对建行信用卡的关注!建行信用卡(除尊享白金卡、钻石卡、至尊卡)未激活不收取年费。

网友: 萍乡悦府(萍乡路与南昌路路口)需要一处建行营业网点,附近没有网点,淘汰型的ATM机经常坏掉满足不了居民需求。
王德平:

网友您好!感谢您对建设银行的关注,你所提到的ATM机我行已列入淘汰计划,待新设备到货后即可更新。萍乡悦府(萍乡路与南昌路路口)区域新设网点,我们将派专人到现场考察调研和客户需求分析,研究后确定。在此之前,您有业务需求可到我行合肥路新都心支行办理,谢谢!

的首发松岛枫: 车贷是否有利息跟手续费。最多能贷款多少钱
王德平:

网友您好!感谢您对建行购车分期业务的关注!目前建行购车分期业务,除逾期还款产生的利息外,根据分期期限只收取手续费不收取利息,部分车型还享受免手续待遇(包括一汽奥迪、凯迪拉克、捷豹路虎、广汽菲克、马自达、丰田等)。

购车分期业务提供12期、24期、36期、48期、60期服务,分期金额最高80万元。

网友: 建行住房租赁是什么东东
王德平:

网友您好!为积极响应国家关于培育和发展住房租赁市场的决策部署,建设银行响应国家号召,发挥国有银行优势,组织全行之力搭建了安全、阳光、免费、开放的住房租赁综合服务平台,为社会提供住房租赁全场景IT服务,解决住房租赁市场的痛点问题,并创新对公、个人住房租赁贷款等产品,推出了与住房租赁市场相配套的系列服务举措。居民可通过我行住房租赁综合服务平台实现房产出租、找房、租房、租房贷款等服务。

网友: 有个问题要咨询一下,二手房贷款抵押完成多久银行能放款?
王德平:

网友您好!去年以来,国家对房地产市场和信贷规模调控力度不断加强,监管机构也对住房贷款规模出台了控制措施,金融机构必须按照核定的贷款投放规模和进度安排贷款投放。从我行情况来看,受放款规模影响,虽然我行积极通过住房贷款证券化等措施在一定程度解决了贷款积压问题,但仍有部分客户贷款得不到及时发放。我行高度重视这个问题,一方面,积极协调上级行、监管机构增加贷款规模,并继续通过存量住房贷款证券化等方式释放信贷规模;另一方面,按照信贷投放计划,积极有序的安排贷款投放,目前5月份具备放款条件的二手房贷款已基本投放完毕,后续我们将进一步加快已受理贷款的投放速度,满足客户放款需求。

网友: 住宅房产贷款政策及其发展
王德平:

网友您好!今年4月18日,青岛市出台新的限购限售政策,限购区域内本市居民限购两套住房、符合条件的非本地居民限购一套住房、新购商品房5年内不得上市交易等相关政策,我行在住房贷款业务中严格按照政策执行。对首套房的认定标准、首付款比例等方面,本年度尚无新政策出台,仍按照“认贷又认房”的标准执行,其中的“贷”包括全国范围内的全部个人住房贷款。具体标准如下:

(1)本市无住房且无房贷记录,或无住房但有房贷记录均已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,执行首套房贷政策。

网友: 你好中国建设银行青岛分行除了在青岛高新区有网点外,在上马街道,红岛街道,河套街道,棘洪滩街道。都没有网点建议建设银行能否考虑在这几个区域设置网点和存取款机,谢谢
王德平:

网友您好!感谢您对建设银行的关注,您所提到的区域我行已有存取款机或网点新设计划。其中:上马街道两台取款机今年三季度计划予以更新为存取款一体机;红岛街道在红岛肖家和千佛山均有我行存取款一体机;河套街道在金日家园小区有我行一台自助设备;棘洪滩街道我行已初步选址,待完成装修并经银监局批复后,年内即可开门迎客。

已结束
王德平
王德平副行长
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本期节目特别邀请中国建设银行股份有限公司青岛市分行副行长王德平做客网谈直播室,围绕“全面布局‘三大战略’转型,把握高质量发展机遇”主题与网民进行在线交流。欢迎广大网民踊跃参与。

访谈时间

2018-07-24 14:30 - 16:00

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