青岛市住房和城乡建设局

胶州市凯旋城一期何时能验收交房？

匿名提问 2019-08-05 09:19 已答复

凯旋城一期何时能验收交房？

匿名提问 2019-08-05 09:18 已答复

陈书记，您好，我是保张路67号美寓天城小区住户，有3个问题咨询一下。 1.我们小区多栋高层的电梯在使用中都有存在安全隐患，还有被漏水长期淋湿生锈现象，但物业一直解决不了，该找哪个部门。2.小区地下车库的所有权，是业主还是开发商，如何确认？ 目前是物业把车库交给开发商，由开发商收费，费用增长了很多，这个流程是否合法，如何确认？ 3.物业利用住户公共场所的盈利 ，该如何公示。物业不作为该如何办？ 谢谢

匿名提问 2019-08-05 09:18 已答复

青岛龙湖锦鳞原著三期收取高额物业费，明明是普通住宅，却收取五块钱的物业，该物业不提供相关政府核准的收费标准文件-------因为是新小区还未能成立业主委员会，所以想了解下具体哪几个部门管这事？我们业主打了很多政府部门的电话，至今无人过问

匿名提问 2019-08-05 09:17 已答复

即墨四季香邑小区有路回不了家！！！

匿名提问 2019-08-05 09:17 已答复

陈局长，你好！伊春路社区拆违至今没有明确的标准，有的一楼住户搭建的杂物棚被拆，又的没拆，双重标准，请查实！

匿名提问 2019-08-05 09:17 已答复

你好，我是城阳区星河湾的业主，请问星河湾是普通住宅还是非普通住宅？

于秀华 2019-08-05 09:16 已答复

市北区樱花郡小区物业将公共区域车位全卖了，电梯和公共区域广告收入也从来不公示，服务意识很差，小区乱搭乱建猖獗，物业成为保护伞，请问该如何治理？

匿名提问 2019-08-05 09:16 已答复

崂山区新宏路中联依山伴城二期黑心物业及开发商未

匿名提问 2019-08-05 09:15 已答复

领导好，我们是青岛市市北区南昌路98号林语山畔的居民，房子从09年住进来，到现在了，都没办下房产证，孩子今年上学了，怎么办

匿名提问 2019-08-05 09:15 已答复

我很是委屈，我买了房子一年没法收房去看看一直楼上大改建，物业协商给改建的给承担一部分物业费都写好协议也没有打款给我，改建的所有改建的垃圾安半年家在我楼下放着，有图片为证

匿名提问 2019-08-05 09:14 已答复

唐岛湾F小区道路被更名市政路，我们找过规划局，也没给我们答复

匿名提问 2019-08-05 09:14 已答复

你好陈局长，不知道王台河西庄一带有没有什么样的规划或者近几年有什么前景。麻烦您了

匿名提问 2019-08-05 09:14 已答复

我是即墨区观澜国际小区23号楼业主，想咨询一下房产证什么时间可以办理，谢谢

匿名提问 2019-08-05 09:14 已答复

陈局长，好！我想问一下，现在针对开发商、物业服务的投诉那么多，为什么市里不出台统一的政策、文件加以规范？交办给区里、街道的，很多事情往往没有政策依据而执行不了，造成久拖不决引起群众不满。

匿名提问 2019-08-05 09:13 已答复

您好，陈局长，我在今年5月12号通过贝壳网，在德佑中介购买了一套，价值180万的二手房，因中介工作疏漏，并未去查清房东有两笔抵押共计148万，让卖房自行提供抵押情况，中介犯懒，压根就没去查看，只告诉我一笔50万的抵押，中介期间一直说，买房有义务配合卖房过户解押，让我多次打钱，现在打给房东手里34万！房东自7月15号开始就属于消失状态，房子于7月26号就被房东债主查封！ 德佑中介将这种问题房子卖给我，造成我现在34万定金被房东拿走，追讨无望，现在中介给的答复就是，只能给我垫付8万，让我买房子，让我起诉，可是漫长的诉讼期，因为他们的疏漏，实在是耽误我们买房子，我们现在损失了34万，只给我们垫付8万，我们确实买不起房子，住房是大事儿，也是全家父母凑钱买的，现在我们小两口很绝望，相信中介，结果他们的违规操作，让我们遭受重大损失，希望您能帮忙

匿名提问 2019-08-05 09:13 已答复

请领导一定要重视市北区长沙小区，小区物业在小区十年，都干啥了，有意见就扎胎，砸车，物业经理家在小区，物业人员都是自己七大姑八大姨，素质很差，小区违建，私搭乱建，善自改造，从不管，去反映就推诿，现在业主强烈要求换物业，又遭到恐吓，停水停电梯，河西办事处一直在不作为，上电视三次了，12345打过无数次了，请领导一定重视，还百姓稳定生活环境。

匿名提问 2019-08-05 09:13 已答复

领导您好，我是城阳区银河路中交阳光屿岸24-1-901的业主，房屋2017年1月1号交房后未装修使用，2017年夏天物业打电话告知家里漏水，发现家中存水已久，经工程师傅鉴定是洗手间水龙头的螺母安装导致，属于开发商交房不合格，2018年春天才开始装修，但物业要求我缴纳2017年因漏水产生的费用，后多次沟通无人理会，前几天物业说2017年漏水的水费清零，只需从2018年我正常使用的开始缴纳，昨天又突然说2017年漏水的费用也需要我个人承担，房子买到手我一天未住未用未装修，交房什么样子还是什么样子，因工程施工遗漏问题导致的漏水，产生的水费要我来承担？我对此表示不理解不赞同，望领导给予解决 另小区卫生极差，电梯间，楼道，保洁都不打扫，请问是否有一个打扫卫生的标准？1.8元/平方的物业费，物业给我们提供了什么相应的服务？？

匿名提问 2019-08-05 09:12 已答复

青岛小镇各种问题，请领导深入了解一下

匿名提问 2019-08-05 09:12 已答复

莱西市苏州花园物业费2.09元，但是开发商三美立集团强迫业主签订2年后物业费自动涨到3.80元、每两年上涨5％的物业服务合同，不然就不交房。而莱西市房管部门说合同不归他们管，物业服务合同房管部门管不了那谁能管？

匿名提问 2019-08-05 09:12 已答复

海尔鼎世华府卧室飘窗墙面渗水，经查是当时开发商建筑时室外排水管未连接牢固所致，近几天连续暴雨，排管断裂，渗水严重，室内墙面部分位置开始出现漆面脱落，联系物业一直未得到处理。

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FLYWIND520 2019-08-05 09:12 已答复

建筑物内的二次装修，施工许可证能否不予办理。

匿名提问 2019-08-05 09:11 已答复

我是胶州市凯旋城的业主，我们的房子合同交房日期是20171231，但是到现在还没交房，多次到胶州信访局信访的结果是卡在规划验收上。说房子比图纸设计高了10cm，就这个问题各个局推来推去，又说罚款又说要拆了重建。但直到现在也没给出处罚意见。房子现在配套基本完工，具备交房条件，我们很多人都在外租房子住，还有孩子等着上学的，等着结婚的，最近有人说因为房子迟迟不交工媳妇都跑了。麻烦问一下这个问题是不是归规划局管？再就是，小区有2户业主已经在装修，我们也想要钥匙装修，提前走着味，便于早日入住，手续嘛，不影响装修呗。麻烦领导给问一下，谢谢

匿名提问 2019-08-05 09:11 已答复

陈局长：我即墨观澜国际的房子2014年交付，到现在没拿到房产证。如何解决？

匿名提问 2019-08-05 09:10 已答复

瑞昌路桥打通及修复工程严重堵车，调流方案不妥，且施工单位只有白天干活，晚上不干，不节约有用时间，工期拖沓

匿名提问 2019-08-05 09:10 已答复

2017年棚户区改造回迁

匿名提问 2019-08-05 09:10 已答复

长沙小区的问题非常严重，也上过各级平台，为什么迟迟不能解决，请成立联合调查组进驻，全方面了解并且解决存在的问题还居民一个正常的生活环境。

匿名提问 2019-08-05 09:10 已答复

我是即墨潮海街道四季香邑的业主，从去年我们就申请成立业主委员会，今年又申请了一边。按照相关规定办事处居委会应该自收到申请之日一个月内组建筹备小组成立业主委员会！大华居委会主任王子涛口是心非、道貌岸然！绞尽脑汁在里面给我们业主制造障碍，就是不给成立！现在他拖延的期限早已远远超出了法定期限，要求追究王子涛不作为，要求依法追究其责任。既然我们小区具备成立业主委员会的条件，要求立即依法成立！

匿名提问 2019-08-05 09:09 已答复

依山伴城物业各种问题：增设侵犯业主隐私权的广告设备，也不公式广告收益；装修手续不公平对待，不办理装修手续、不缴纳装修押金一样可以进行装修；乱扣装修押金等诸多问题，请问物业相关部门管吗？？？

匿名提问 2019-08-05 09:09 已答复

陈局长，今天是物业管理方面的，买房子与开发商的纠纷怎么处理也麻烦您给关注一下。承诺5.6米层高，现在成了2.9米，按合同来开发商还不违约，合同定层高2.9---5.6米，这样合不合理?

匿名提问 2019-08-05 09:09 已答复