市物价局

您好局长，现在新建小区的物业收费普遍在5星级以及超五星级标准之上，尤其是城阳区，服务质量仅达到2星或者3星级标准，或者更低！如此高的物业费和不匹配的服务质量，造成了严重的物业与业主的社会矛盾，在现在物业普遍服务质量不达标的情况下，请物价局下调四五星级物业费收费标准，或者取消，并且取消上浮20%莫棱两可的价格政策，青岛政府目标搞好民生，取消居高不下和服务质量不匹配的物业费为居民解忧，排除人为社会矛盾，是物价局可以为民办的事实！物业星级标准应该和酒店星级评估一样，待青岛物业服务水平达标，业主满意了，再说加星级和加物业费之事！

匿名提问 2017-09-12 07:24 已答复

局长您好，请问为什么物业费收费标准要有20%浮动？而不是固定标准收费？现在所有物业都按照上浮20%去收费，而服务连低一星级的标准都达不到，而且投诉都没用，您觉得合理吗？

匿名提问 2017-09-11 18:33 已答复

多次反映关于市北区昌邑路沾化路滨县路市政收费高，一小时4元，一天30元，首先没有停车收费的收费标准公示牌，收费小哥强制收费，野蛮收费，第二，收费太高！第三，没有凭证！请关于问题的解决方法有吗？

方与圆？ 2017-09-12 13:12 已答复

辛局长您好，很高兴能跟您在民生在线互动。我要提出的问题是关于青岛地铁的票价，目前青岛地铁的票价存在的主要问题是起步里程过短，没有考虑短途旅客的出行需求。与国内同级别的其他城市相比较，青岛的物价水平偏高，市民收入水平偏低，青岛地铁的票价也相对较高，特别是对短途客流而言。据查询到的资料，武汉地铁的票价政策是：2元可乘坐9公里；3元可乘坐14公里；3元以上每增加1元可乘坐的公里数比上一区段递增2公里（4元可乘坐21公里，5元可乘坐30公里，6元可乘坐41公里）。南京地铁的票价政策是：起步价2元可乘10公里，10公里以上部分，10-16公里单程票价3元，16-22公里单程票价4元，22-30公里单程票价5元，30-38公里单程票价6元，38-48公里单程票价7元，48-58公里单程票价8元，58-70公里单程票价9元，70公里以上每1元可乘14公里。大连地铁的票价政策是：按里程分段计价，含6公里以内为2元，6到12公里是3元，12到18公里是4元，18到26公里是5元，26公里以上是6元。沈阳地铁票价：进站2元，8站（含）以内2元，9—12站（含）3元，12站以上4元。重庆轨道交通票价为：票价标准为：起步价2元【0-6公里（含）】，3元【6-11公里（含）】，4元【11-17公里（含）】，5元【17-24公里（含）】， 6元【24-32公里（含）】，7元【32-41公里（含）】，8元【41-51公里(含)】，9元【51-63公里（含）】，10元【63公里以上】。综合以上城市来看，青岛地铁的定价对中长途旅客比较划算，像明年开通的11号线和13号线都是郊区线，距离比较长，这样的距离相对来说比较便宜，然而对中短途距离（4元以内）来说并不划算，至少比我上面列举的这些城市要贵。因为历史原因和地理因素，青岛的市区面积与一线城市和其他新一线城市（如杭州、南京、武汉、成都、重庆、天津等）相比较为狭小，因此市区线路很少会超过30公里，这就造成了短途出行的人，虽然离家不远处就是地铁站，为了省钱也宁可早起挤公交也不坐地铁，造成青岛地铁运力的部分浪费，不足以发挥其大运量客流疏散功能，也限制了轨道交通的使用人群。希望能在目前的试行票价期限结束之前，进行科学的调查、普查和研究，合理吸收群众意见，提高4元以内的里程数以便利于吸引短途客流，同时兼顾长途客流，让青岛地铁为最广大的市民和游客提供服务，谢谢。

匿名提问 2017-09-12 14:20 已答复

请问商品房价格，特别是经济房等保障住房的房价是有物价局定吗。快让房价降一降吧，特别是城阳区（包括红岛新区），胶州湾新区等胶州湾沿岸（双埠以西）区域，不能让部分年轻人一辈子寄居父母篱下。哪怕一套两三万，最高10万也是可以接受的范围。

匿名提问 2017-09-08 23:09 已答复

新购房屋价格虚高问题

怜花 2017-09-11 08:36 已答复

由李沧区西部沧台路小区经四流路，双基路，至城阳区西部的908路公交，什么时候能一票制无人售票。

匿名提问 2017-09-08 23:12 已答复

青岛地铁2号线将在年底开通，请问2号线的票价什么时候确定。

匿名提问 2017-09-08 23:12 已答复

问的物业管理收费标准已将到期，新的物业管理收费标准何时出台？

匿名提问 2017-09-11 14:34 已答复

请问领导关于网络服务费一事，现国家对收取网络服务费是怎样规定的。是不是有什么标准，我是做印章工作的，青岛印章协会对全市有公章刻制单位所收取的网络服务费不统一为什么。敬请局长领导指示。敬听回话。

匿名提问 2017-09-12 14:07 已答复

请问局长，为什么我房屋空置一年以上水电都是零，没有垃圾，不坐电梯，物业要收我全额物业费？我偶尔去看一下房子，因我不在住，保洁连卫生都不打扫！您觉得收我全额物业地费合理吗？

匿名提问 2017-09-11 18:38 已答复

现在物价飞速上涨，农产品缺跌价，请问您是怎么看这个问题的？

匿名提问 2017-09-12 15:25 已答复

青岛只有收超4星超5星级高额物业费的物业，没有提供4星.5星级服务的物业！请物价局取消4星5星级不合理物业收费标准！公平对待市民居民，降低社会矛盾！谢谢

匿名提问 2017-09-12 07:42 已答复

中城嘉汇小区物业费2.99一平方，是商业网点集团承接的小区物业，快递不让进小区，也不代收快递，1200多户的小区，不给提供快递代收箱，也不提供菜鸟驿站，而且车库不让没买车位业主临时停靠，如果有亲戚来，也不让临时停靠，都是为了逼业主购买车位，车位24万一个，价格超高，物业卫生打扫不及时，业主由于对需要服务有意见，拒绝缴纳物业费，物业居然可以把小区门卡停用，阻止业主回家！

匿名提问 2017-09-12 15:17 已答复

小区物业费多少钱一平？一平方2块5，3块，4块的超五星级的普通小区吗？现在高昂的物业费，并没有促使服务质量上升，反而促成了一个空手套白狼牟取暴利的物业公司，业主交纳的物业费，养活的物业员工的工资普遍高于起早贪黑辛苦工作的业主，并且服务质量差，监管不到位！您觉得这符合国家城市的民生吗？居民工资要纳税给政府，也就是想您一样的公务员，也是为民办事，现在还要每月缴纳几百块的高昂的物业费给物业公司，还要换房贷，吃饭，冤大头都是市民居民当了？！在物业费标准到期之时，请下调不合理的物业费，尤其是3星级以上的高额物业费！

匿名提问 2017-09-12 07:36 已答复

物业费应按照产证面积的公摊面积收取！按照建筑面积非常不合理！毕竟物业维护的地方都是小区公共部位，属公摊面积！

匿名提问 2017-09-12 07:49 已答复

我是一个加油站经营者的家属，对莱西市加油站遇到的蹊跷事件，感到非常的不理解，希望局长能够给予解答

cz918 2017-09-12 14:38 已答复

请问局长青岛物业公司是如何设定收费标准的？中城中城嘉汇不让业主进停车场，停车一小时10元，物业费一个平方近4元，这么差的物业公司，投诉这么多，怎么还是按照最高标准收取物业费，请问这种物业公司可以按照最高资质标准收取物业费吗？物价部门对此如何监管？如何给这样的物业公司降资质？

匿名提问 2017-09-12 15:18 已答复

局长，你好，小区物业费为什么要按照购房面积征收，而不是实际的公摊面积，局长，你好，小区物业费为什么要按照购房面积征收，而不是实际的公摊面积，还有电梯里张贴的广告费，这个费用是不是应该归属业主

weiweilvcha 2017-09-12 09:17 已答复

局长您好：现在小区的物业费普遍太高。服务和收费根本不匹配。起步就是3元以上，现在还有好多小区才1元左右都盈利，给定这么高的物业费服务却是一星，局长您也是业主觉得物业费合理吗？

匿名提问 2017-09-12 09:32 已答复

请对前期物业收费进行限价

匿名提问 2017-09-12 11:16 已答复

请建议取消L2的4块隧道过路费用

匿名提问 2017-09-12 15:24 已答复

我想问一句网约车价格你们监管吗！天天打折以低价格这种不正当竞争手段扰乱市场经济秩序！这是不是你们的失职？

匿名提问 2017-09-12 12:22 已答复

辛局您好。我们85后、90后面临结婚买房，可工资一直在3000到4000之间。工作6年不曾涨多少，但相比房价而言，就拿李沧区东里来说，去年年初才9000一平.现在短短一年半时间就涨了一倍！

匿名提问 2017-09-12 15:04 已答复

青岛的冬季供热交费有点高

匿名提问 2017-09-12 15:29 已答复

工资太低，物价太贵了

5hJnlgYvvsaUNW7B 2017-09-12 15:25 已答复

平度城乡公交价格高。不到25公里的路程，价格7元

匿名提问 2017-09-12 11:10 已答复

物价局跟财政局有合作关系吗

没毛病920503 2017-09-12 15:23 已答复

1、阳光新业停车场是有计时收费的停车场，但不执行15分钟内免费停车，是否违规！ 2、收费停车场一般都写有每半小时停车收费标准，但很多停车场不到半小时直接按整小时收费，是否违规！停车场收费到底是按照什么时间标准收费。

超级大胖狗白白 2017-09-12 12:42 已答复

新小区交房后，建筑垃圾处理费有标准吗？对于像山河城伴山星河这样，物业随便收垃圾处理费该怎样维权呢

匿名提问 2017-09-12 12:07 已答复