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访谈现场

网友: 胶州李哥庄前石龙11个村安置房什么时候建设
李典龙:

网友您好,感谢您对棚改工作的关注。经向胶州市房产管理局落实,为改善人民群众的生产生活环境,完善李哥庄镇小城市整体功能,推进全国特色小镇和美丽乡村建设,李哥庄镇前石龙等11个村庄的搬迁改造在市委、市政府的统一指挥和周密部署下,目前已开始启动村庄房屋的入户清点核量工作。

网友: 青岛原四方区杭州路76号筒子楼何时拆迁
李典龙:

您好!感谢您对我市棚户区改造工作的关心。目前,我市主要针对该片区内不成套的棚户区进行改造。您所提问的位置尚不具备改造条件,暂未纳入棚户区改造计划。详细情况请咨询市北区开发建设局,电话85801084.

网友: 烂尾楼的处理啥时能让政府重视
李典龙:

您好,感谢您对我市城市建设工作的关心。唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,因公司资金问题导致项目停工无法交付,目前公司正在洽谈合作,以盘活项目完成建设。对于项目未能按期交付,房地产开发企业应当承担违约责任,违约金数额从房地产买卖合同约定,待项目交付后,进行相应赔偿。

网友: 胶州李哥庄前石龙11个村补偿方案
李典龙:

网友您好,感谢您对棚改工作的关注。经落实,李哥庄镇前石龙村等11个村庄搬迁补偿方案在经过前期调研及多次讨论的基础上已基本制定完毕,现正处于完善阶段。在方案修订完善后,将按程序予以公示。具体情况可以向胶州市房产管理局进行咨询,联系电话:82289289。

网友: 今年能拆到吗(板桥坊)
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前,区政府相关部门正在研究该片区改造方案,在方案确定后将按计划、分批次实施改造。

网友: 请问李沧东南渠村什么时间开始启动拆迁
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前,区政府相关部门正在研究该片区改造方案,在方案确定后将按计划、分批次实施改造。

网友: 黄岛岛外9社区设计方案什么时候通过?安置区什么时候建设?小学初中什么时候建设?
李典龙:

网友您好,感谢您对棚改工作的关注。经落实,黄岛区岛外九个社区搬迁改造项目涉及黄岛街道十字路园、张戈庄、龙湾崖、郭家台子、法家园、管家洼、可乐石、龙凤、龙斗山前9个社区,项目选址位于可乐石水库周边、团结路东西两侧,与青岛九中一路之隔。目前项目已经完成了安置区修建性详细规划设计方案的专家评审工作,确定了代建单位、开展了项目测绘、初勘等工作,编制了项目可行性研究报告和土方平整方案,制定了工作推进计划,预计今年年底前能够开展土石方施工工作。小学初中选址最终未确定,待确定后第一时间开展相关工作。

网友: 胶州市今年以来房价每平方米上涨了三四千元,在这样一个县级市房价暴涨真是不可思议,老百姓苦不堪然,究其原因是胶州市不限购商品房,全国都在控制房价,唯有胶州市房价暴涨,这样不符号中央精神, 强烈要求青岛市监督胶州市执行青岛市限购政策,让胶州市房价降下来,让胶州市老百姓多数人能够买得起房子!胶州市80万人民拭目以待!
李典龙:

您好,感谢您对城乡建设工作的支持,今年以来,胶州市受新机场建设、地铁规划等利好政策影响,房地产市场明显回升,为防止房价过快上涨,我市采取了限贷、限售等措施,抑制投资投机性购房,对房价上涨过快、销售定价过高的项目停止其销售,下步我们将继续严格落实各项调控政策,促进市场平稳运行。

网友: 李主任好:我是市北区闫家山村的一名百姓,请问一下,市北区棚改项目第二批闫家山今年的拆迁工作进行的怎样了,我们老百姓期盼,谢谢!
李典龙:

您好!感谢您对我市棚户区改造工作的关心。为确保项目顺利推进,市北区委区政府组建了郑州路片区征收改造指挥部,目前正专题研究闫家山改造适用政策、运作模式、推进路径等问题。待项目范围内相关问题解决后,将尽快启动征收工作。

俺穷的叮当响: 欢乐滨海城剩余配套项目
李典龙:

感谢您对我市城市建设工作的关心。1.瑞昌路延长段工程市城乡建设委员会已于2016年立项并启动前期工作。由于项目用地权属单位对整个地块的整理开发模式有异议,不同意道路征地。目前,市北区政府已研究解决办法,并与用地权属单位初步达成一致,正在签订协议。待整个地块完成土地收储后,将立即进行道路建设用地、规划、招标等手续办理,并尽快开工建设。

2.对于您提出的其他问题,因欢乐滨海城由城投集团进行土地一级开发整理,建议向城投集团和市北区政府进行咨询。

网友: 您好!我是洛阳路34号的拆迁居民,我们2013年11月就响应政策交了房子,拆迁合同签的是2015年回迁,我们也理解会有钉子户的情况,可目前已经4年了,还是没有任何动静。
李典龙:

网民朋友您好,感谢您对我市城乡建设工作的关注,经了解,洛阳路34号改造项目目前尚有部分居民未签订补偿协议,目前市北区正在加大工作力度约谈未签约居民,争取尽快完成征收工作。相关具体问题,可联系咨询市北区开发局,联系电话:85801260

网友: 青岛17中何时改扩建
李典龙:

居民您好,感谢您对城乡建设工作的关注。17中的建设问题由市教育局负责,建议向其咨询。

网友: 浮山后为人口密集区,交通压力巨大,然而地铁仅仅4号线显然不解决根本问题,想请问李主任,合肥路或劲松三路能否再建一条地铁缓解一下紧张的交通压力,谢谢李主任!
李典龙:

答:这位网民朋友,您好!感谢您对城乡建设事业的支持与关心。全市地铁工程由青岛市地铁工程建设指挥部统筹规划建设,有关问题可以向市地铁工程建设指挥部办公室详细咨询,电话0532-55770000.

网友: 板桥坊拆迁是什么时间
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前,区政府相关部门正在研究该片区改造方案,在方案确定后将按计划、分批次实施改造。

网友: 使用功能不全,35年以上房龄的楼房啥时改造???
李典龙:

节能保暖工程实行属地化管理,具体可咨询李沧区城市建设管理局,电话87639166

网友: 房屋质量保修多长时间
李典龙:

这位网友,您好!感谢您参与本次网谈交流。依据国务院《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建筑外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。

网友: 李主任好,请问城阳区西果园社区啥时候能改造?山水水泥厂啥时候能搬迁?忒污染环境了。
李典龙:

网友您好,感谢您对棚改工作的关注。经向城阳区规划建设局落实,西果园社区暂无改造计划,山水水泥厂暂无搬迁计划。

网友: 李沧西流庄什么时候搬迁
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前,区政府相关部门正在研究该片区改造方案,在方案确定后将按计划、分批次实施改造。

rwxTmQg6p2wSqPm: 李沧区东李社区二层楼片什么时候旧村改造?
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前该片区暂未列入棚改计划

网友: 李沧区沧台路小区楼外保温停工1年多
李典龙:

节能保暖工程实行属地化管理,具体可咨询李沧区城市建设管理局,电话87639166

网友: 下王埠立交桥改造问题
李典龙:

您好,感谢您对城市建设工作关心,您提到的下王埠立交建设问题,据了解目前暂无实施计划,具体情况可向李沧区建管局(电话:87639111)进行咨询。谢谢!

网友: 杭州路78号灯具市场
李典龙:

您好!感谢您对我市棚户区改造工作的关心。目前,我市主要针对该片区内不成套的棚户区进行改造。您所提问的位置尚不具备改造条件,暂未纳入棚户区改造计划。

rwxTmQg6p2wSqPm: 李沧区滨河路995号东李花园什么时候能拆迁?
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前该片区暂未列入棚改计划

网友: 请问李沧区西流庄在2018拆迁计划里吗?
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!在2018年棚户区改造计划中,属晓翁片区

网友: 李主任您好,很感谢您在百忙之中回答我们的问题,我是市北区居民,有套老房子马上要拆迁了,楼前带个小院,拆迁时候,能给补偿么?
李典龙:

感谢您对我市城市建设工作的关注,对于您提出的院子补偿问题,按照《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》的有关规定,结合我市实际情况,房屋所占土地已经确权并能够独立使用且面积大于房屋占地面积的,征收评估时应当将多出部分的土地使用权价值纳入评估,房屋征收评估机构应按照《城镇土地估价规程》,参照土地用途、使用年限、取得方式等因素,采用适宜的估价方法进行评估,并在评估报告中予以说明。

网友: 金水路与黑龙江路之处的下王埠立交桥什么时候开始建设??
李典龙:

您好,感谢您对城市建设工作关心,您提到的下王埠立交建设问题,据了解目前暂无实施计划,具体情况可向李沧区建管局(电话:87639111)进行咨询。

网友: 现在中小学、幼儿园操场都是塑料跑道,听说山东省出了新规定,我市适用吗?
李典龙:

居民您好,感谢您对城乡建设工作的支持。2017年2月21日山东省发布《运动场地合成材料面层原材料使用规范》,系列地方标准从“原材料使用规范”、“施工要求”、“验收要求”和“维护保养规范”四个部分,对中小学和其他用途跑道面层提出了原材料“正面清单”以及施工工艺的主要控制点和技术要求,同时明确了有害物质限量,从全过程为中小学塑胶跑道原材料生产和施工建设提供技术依据,各项标准均严于国家标准。自此我市配套中小学、幼儿园全部适用新规范,今年9月欢乐滨海城九年一贯制学校操场跑道验收检测合格,已经投入使用。

网友: 请问领导:市北区延安二路29号何时拆迁?谢谢。
李典龙:

网民朋友您好,感谢您对我市棚户区改造工作的关心。目前,我市主要针对该片区内不成套的房屋进行改造。您所提问的位置尚不具备棚户区改造条件,暂未纳入棚户区改造计划。

网友: 请问,市南区观城路2号何时拆迁
李典龙:

感谢您对我市棚户区改造工作的支持。前期,我省新出台了棚户区界定范围,要求各地区根据老旧房屋分布情况、城区规划要求、区域经济发展要求来安排下一步的城市更新工作。目前,我市棚户区改造主要范围是筒子楼、破旧平房、倒危房。经落实,观城路2号属于市南区,是有独立厨房卫生间的成套住宅,不在棚户区改造范围,暂无棚户区改造的计划。

网友: 板桥坊具体什么时候拆迁?
李典龙:

感谢您对棚户区改造工作的支持!目前,区政府相关部门正在研究该片区改造方案,在方案确定后将按计划、分批次实施改造。

一答结束
李典龙
李典龙副主任 青岛市建委
浏览51939 点赞115

本期节目特别邀请青岛市城乡建设委员会副主任李典龙做客网谈直播室,围绕“棚户区改造工作”主题与网民进行在线交流。欢迎广大网民踊跃参与。

访谈时间

2017-10-12 14:30 - 16:00

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