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访谈现场

网友: 请问适园雅居什么时候能给办理房产证?
魏瑞雪:

这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。目前区政府正在督促开发企业完成相关手续,竣工备案结束后,尽快开始办理国有建设用地使用权初始登记(俗称“大证”)。

网友: 延川路绿城诚园东区这边的育才中学李沧分校,还会建吗?什么时候能建好?谢谢
魏瑞雪:

这位网友您好。青岛实验初中李沧校区目前正在办理前期手续,预计2018年底可办理施工许可证,完成后即可开工建设。感谢您对李沧区工作的支持和理解。

网友: 十梅庵村拆迁何时启动
魏瑞雪:

这位网友您好!十梅庵片区的详细控规目前正在编制,处于征求意见阶段,旧村改造将于控规确定后,在充分调研论证的基础上适时启动,如有消息将第一时间予以公布。

网友: 李沧区京口路106号绿地香颂,小区前面主路,坑坑洼洼,下雨积水很深,路人无法通行,小区内路面积水严重。绿地科创门前公路没有斑马线,又是下坡路车速较快,小区居民穿越马路很危险。
魏瑞雪:

这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。该处道路已启动前期手续办理工作,后续将结合周边规划尽快推进。关于斑马线设置问题,已安排交警部门现场勘查论证。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 保利中央公园的幼儿园什么时候开工建设?
魏瑞雪:

这位网友您好!感谢您对李沧区教育的关爱!虎山路幼儿园(保利中央公园)项目已经启动,相关部门正在积极推进前期手续办理,争取早日开工建设。

网友: 目前我住在虎山新苑,小区海绵工程改造,自二月份施工以来,也挖了一个大坑,堆放了大量建筑材料,占用了大量停车位。眼看就要四个月了,仍没有完工迹象,院内居民一片狼藉。请问对此工程是否有完工和验收要求?谢谢!
魏瑞雪:

这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。该项目为海绵PPP项目,前期受手续制约影响了工程进展,目前已督促施工单位加快施工,争取尽快完工,同时按规范要求做好施工管理。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 魏区长,君峰路的虎山路到金水路的在修路什么时候完工和通车?
魏瑞雪:

这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。君峰路打通工程已经开工建设,计划2018年底前具备通车条件。

网友: 东李花园小区阻挡大崂路打通问题
魏瑞雪:

这位网友您好!该区域暂无拆迁计划。若有拆迁计划,将及时通告。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 置顶,关于双玉新苑停车问题!!!!
魏瑞雪:

这位网友您好。感谢您对我们工作的关注,并提出的宝贵建议。1.受道路宽度制约,若将玉清宫路道路两侧施划停车泊位,突发险情大型消防车、救护车辆等无法驶入,影响救援及居民安全。2.根据《道路交通安全法》第119条规定:道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。因此,非市政道路(例如,单位自建道路、区和街镇政府组织建设和养护的道路)只要投入使用,并允许社会机动车通行,即属于《道路交通安全法》调整范围。机动车在该类道违停的,可以依据该法则对违反停放、临时停车的有关规定进行处罚。3.根据2007年11月1日起实施的《青岛市停车管理条例》,私占停车泊位将被处以200元罚款。近期,我区交警大队将进行实地调研,寻找如何在有限的路段多施划停车泊位,解决附近居民停车难问题。再次感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 虎山路街道秀峰路乱停车问题以及小白桥前的摩的问题
魏瑞雪:

这位网友您好。秀峰路乱停车是因周边小区停车位远远不能满足市民停车需求,市民故而将车辆停放在此路上。我区交警大队已安排警力对此处乱停车辆进行处罚,对妨碍交通造成道路拥堵的车辆依法拖移车辆,同时将走访周边的商户与小区物业,进行沟通座谈,建议周围居民根据设置的交通设施与标志标线规范停车。我区交警大队每日都对违法摩托车进行查处,在平峰期间,已安排警力在秀峰路周边巡逻执法,对无牌无证摩托车将依法扣留车辆,对不遵守交通法规的进行依法处罚。感谢您对李沧区工作的支持和理解。

网友: 环湾路上,未建完的汾阳路高架附近处,有排污口,粪便往大海排,望严查
魏瑞雪:

这位网友您好!您所反映的排污口为汾阳路暗渠排口,由于历史原因,该处暗渠确实存在雨污混流现象。现汾阳路西侧正在进行安顺路打通改造工程,该暗渠雨污混流整治已列入计划。感谢您对李沧区工作的关注与支持!

网友: 奥克斯房产证房产证啥时能给办?急急死了!
魏瑞雪:

网友,你好,你反映的奥克斯广场项目由青岛奥克斯置业有限公司开发建设,截至目前该项目验收手续齐全,已完成了实测绘成果审核工作,正在办理国有建设用地使用权初始登记(俗称“大证”)。近期开发单位将通知业主办理房屋交接手续,业主个人持交接书等资料可办理房产证。

网友: 魏区长您好,请问您我们去缴纳物业费,就问他物业合同责权范围,物业不出具合同和资质,物业不出示合同或没有合同,合理合法吗。可以拒缴吗?
魏瑞雪:

这位网友您好!根据相关国务院令,物业资质审批已经取消,物业行业实行市场化竞争机制。物业费有两种产生形式,一是通过前期物业招投标确定,在物业服务合同中约定,二是已经成立了业主委员会的小区,由业委会与物业公司签订的物业服务合同中约定。如果物业公司提供不出物业服务合同,属乱收费行为,业主可以拒绝缴纳物业费,并向物价部门进行投诉反映。

网友: 李沧区京口路106号绿地香颂小区周边道路环境非常不合理。
魏瑞雪:

这位网友您好!该处道路已启动前期手续办理工作,后续将结合周边规划尽快推进。关于斑马线设置问题,已安排交警部门现场勘查论证。再次感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 中南世纪城里面道路脏乱差,乱摆水泥墩,没人管吗?百通依山小居里面乱搭乱建私自圈地,物业也不管不问。
魏瑞雪:

这位网友您好!近几年,随着中南世纪城入住居民增多,小区内道路拥堵严重。根据交警部门的建议,对小区路边停车位进行了划线,增设了约200个隔离墩,有效的解决了交通堵塞问题,为小区业主顺利出行提供了很大方便。另外,百通依山小居里的问题相关街道已督促物业联合城管中队共同处理。

网友: 目前世园地块建设八医东院和院士港二期,人气在聚集中,但外出坐车尤其到市南,崂山区不太方便,是否考虑加快地铁二号线东延线的建设呢?谢谢!
魏瑞雪:

您好,感谢您对青岛市轨道交通建设的关心。经与青岛市地铁集团有限公司沟通,地铁2号线二期工程计划列入《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)》范围,目前,规划设计方案尚在调整阶段,站点及线路规划暂不确定,青岛市地铁集团有限公司拟将《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)报送国家发改委批复,如顺利获批,青岛市地铁集团有限公司将按规定公示审批文件。因国家发改委尚未批复该规划,2号线二期工程的动工时间暂不确定,具体开通时间将以青岛市地铁集团有限公司公布的建设计划为准。

网友: 烟墩山西侧水泥厂啥时候关停’紧靠环湾路,污染太厉害了。还有北面中石化炼油厂,天天冒浓烟,经过该处,味特别大
魏瑞雪:

这位网友您好!您所反映的烟墩山西侧有3家混凝土生产企业,均具备相关手续。已逐一进行现场检查,要求企业对物料进行覆盖、定期清扫洒水,采取相关污染防治措施,规范生产行为。目前3家企业均处于停产状态。李沧辖区内已无水泥生产企业。北侧的石化厂是以原油加工为主的石油化工企业,各项环保手续齐全,冒烟现象为该公司天然气锅炉产生的水蒸气。该公司为国控、省控重点企业,同时也是市、区两级环保部门的重点监管对象,其废气安装24小时在线自动监测监控设备,并与省、市环保部门联网。该公司产生的异味为炼油生产过程中产生的挥发性有机物(VOC)。近年来该公司重点加强VOC治理,开展了泄漏检测与修复(LDAR)工作,完成厂区内所有密封点数检测;实施了生产尾气治理、罐区废气回收治理等项目,VOC排放量大幅削减。经调阅近年该公司的相关监测报告,该公司厂界臭气浓度符合相关标准要求。再次感谢您对李沧区工作的关注与支持!

网友: 魏区长您好,从海尔路进李沧区,经过海尔立交桥晚上灯光很暗,能否考虑进行海尔立交桥亮化。同时万年泉路全线中间围栏破旧,很多都已经破损,希望能够更换,毕竟很多人都是从这里走进李村逛街。谢谢!
魏瑞雪:

这位网友您好!感谢您对李沧区工作的支持与理解。海尔立交桥属地崂山区,立交桥由市有关部门统一管理,亮化是按照市统一规划方案实施,我们已将您的建议反馈市相关部门,下步实施方案将统筹考虑您的建议。

网友: 关于小区物业管理的问题
魏瑞雪:

这位网友您好!关于您反映的问题一、米罗湾小区负一层业主侵占公共绿地的问题,经现场调查落实,有两种情况:1.部分负一层业主乱搭乱建阳光房和雨棚侵占了公共绿地,目前正在依照法律程序进行推进。2.部分负一层业主毁绿种菜,城管已责令物业公司加强监管,对毁绿种菜现象进行清理并对绿地进行恢复。问题二、我区九水街道非常重视米罗湾小区业主委员会成立工作,在区物业办的帮助指导下,前期制定了米罗湾小区业委会筹备组成员报名办法、条件。在业委会筹备组成立之初,由于负一层部分业主涉嫌违建,在报名资格认定上有较大争议,导致业主委员会筹备工作中断。为最大限度的保障小区业主合法权益,促进小区和谐稳定,街道积极推动此项工作,现阶段正在进行入户走访征求意见、相关职能部门进行资格认证等前期工作。拟定6月下旬成立专门工作组,启动米罗湾小区业主委员会的成立工作。感谢您对我们工作的支持与理解。

罗卜干: 创业贷款,准备开微店的可以申请吗。
魏瑞雪:

这位网友您好!根据《关于青岛市创业担保贷款及贴息有关问题的通知》(青银发〔2017〕185号)文件要求,符合条件的网络商户在我市行政区域内从事个体经营、创办企业,在领取工商营业执照、办理就业手续和足额缴纳社会保险后可申请创业担保贷款。祝您生意兴隆!

网友: 钢厂碱厂一汽都搬迁许久了,旧厂房一直不拆,为何?何时开发?
魏瑞雪:

尊敬的网友您好!我区一直十分重视搬迁企业原厂区转型升级工作,目前钢厂、碱厂以及一汽地块尚未开发利用主要由于以下几点原因:第一,目前该区域的控制性详细规划尚未正式发布,在土地性质未明确的情况下,无法对土地下一步的转型升级方向做出最佳方案;第二,市相关部门正在对钢厂等企业厂区内的厂房及设备进行评估,部分符合工业遗产保护的厂房及设备将在下一步转型升级过程中优先被保护,作为文化遗产留存;第三,钢厂等企业地块均为面积较大且四至非常明确的成块土地,有效的规划利用,对我区整体产业转型升级具有重大意义,我区将积极与市搬迁办及土地所属企业进行沟通,对地块的用途进行审慎论证,确定地块的下一步转型升级方向。

网友: 魏区长,和达和城小学划片入学只属于东川路小学吗?万科新城熙景划到哪个小学?附近只有六十四中,还会有其他中学吗?
魏瑞雪:

这位网友您好!1、按照学区划分,户口和房产均在和达和城这一地址上,属于东川路小学的学区。2、位于宾川路51号的万科生态城玺景,按照学区划分,户口和房产均在万科生态城玺景这一地址上,也属于东川路小学的学区。目前,附近只有青岛李沧区实验初级中学(原青岛第六十四中学)这一所中学。感谢您对李沧教育工作的关心与支持。

罗卜干: 李村维客地下广场什么时候恢复营业,会否与向阳路维客建设通道。
魏瑞雪:

这位网友您好。经了解,李村维客地下广场目前正在做经营模式的规划,待规划完成后要进行招商工作,具体什么时间恢复营业未定,待时间确定后会在第一时间向社会公布。感谢您对李沧区工作的扶持和理解。

向阳路目前基本具备开通条件,计划6月底前开通运行。

网友: 二号线金水路段会有延长线吗
魏瑞雪:

这位网友您好,感谢您对青岛市轨道交通建设的关心。经与青岛市地铁集团有限公司沟通,地铁2号线二期工程计划列入《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)》范围,目前,规划设计方案尚在调整阶段,站点及线路规划暂不确定,具体以青岛市地铁集团有限公司公布为准。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 青岛地铁2号东延线何时开工?
魏瑞雪:

这位网友您好,感谢您对青岛市轨道交通建设的关心。经与青岛市地铁集团有限公司沟通,地铁2号线二期工程计划列入《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2017-2023)》范围,目前,规划设计方案尚在调整阶段,站点及线路规划暂不确定,2号线二期工程的动工时间暂不确定,具体开通时间将以青岛市地铁集团有限公司公布的建设计划为准。感谢您对我们工作的支持与理解。

网友: 魏区长,您好!我是九水东路和达和城居民,想问下我们东面宾川路,为什么不能划停车线?有的邻居反应过说是路面窄,还有的说是万科有没铺完的管道,暂时不适合划线!那么同样是宾川路的米罗湾小区外就划了停车线!而且我们周边很多小区门口比宾川路窄很多的道路都划有停车线!肯定不是道路窄的问题不能划!还有我们小区想成立业委会,结果不知道卡在哪个环节,九水路街道就让我们等通知,已经好几个月了,山河城二期人家很快就成立了业委会把物业换了,同样的问题为什么卡住我们和达和城。我们平头百姓也不知道怎么解决,没有业委会很多事情都解决不了,希望魏区长给我们落实下,让我们知道问题出在哪里,谢谢!
魏瑞雪:

这位网友您好!关于您反应的和达和城东面宾川路停车线问题,经了解交警部门,因此处有施工单位未完工,现在不具备施划泊位线的条件,后期待施工及各种设施完工以后相关部门会到现场进行调研工作后根据实际情况进行相关规划。和达和城小区业主前期递交成立业委会申请,九水街道办事处、宾川路社区立即协调李沧区物业办、中房物业及开发商和达置业集团,准备相关材料,积极协调。和达和城小区共分为两个区域。其中桂花园项目为尤家下河城中村改造项目,属于尤家下河社区自主管理;剩余部分为和达和城小区商品房项目。根据山东省物业管理条例,一个物业管理区域只能成立一个业主大会。经与相关部门对接,均无法出示物业管理区域划分的证明材料,在无法确定物业管理区域的情况下,无法确定业主大会范围。为最大限度的保障小区业主合法权益,促进小区和谐稳定,我区九水街道将在7月初,安排工作人员进行入户走访征求意见,成立前期筹备委员会,为业主大会成立打好基础。感谢您对我们工作的支持与理解,也希望您和广大业主积极参与、支持业主委员会成立相关工作。

网友: 百通馨苑七区北门区域什么规划,出行太不方便
魏瑞雪:

这位网友您好!依据已批复《虎山片区控制性详细规划》,规划百通馨苑七区北侧、富裕路以南规划用地性质为商业用地。具体信息可通过市规划局官方网站进行查询。感谢您对李沧区工作的支持与理解。

网友: 我是李沧区东南新苑的住户,请问区长我们小区什么时候能给海绵改造?
魏瑞雪:

这位网友您好!根据市海绵城市改造示范区域划分,2018-2019年李沧区主要对海绵试点区域内的部分居民楼院进行整治,海绵试点区域的大致范围为东至青银高速,西至环湾路,北至湘潭路,南至文安路、中崂路。东南新苑暂未列入整治计划。感谢您对李沧区工作的支持与理解。

已结束
魏瑞雪
魏瑞雪区委常委、副区长
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本期节目特别邀请李沧区区委常委、副区长魏瑞雪做客民生在线直播室,围绕“聚力增进民生福祉,打造花园式中心城区。”主题与网民进行在线交流。欢迎广大网民踊跃参与。

访谈时间

2018-05-23 14:30 - 16:00

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