您好局长,现在新商品房小区物业费普遍偏高并且服务不达标。有请问物业费为何不按照公摊面积收,而按照建筑面积收呢?我们买房产证面积都含有20%-25%公摊面积(电梯楼道消防通道绿化等公摊面积)而物业服务的就是公摊面积,住200平房和100平方的室外享受的公摊面积都是一样的。没理由按照建筑面积收,物业又没服务到我们家里,给我们家里打扫。

[11701]    2017-09-11 17:49    问询类    移动端

网友您好,物业服务面对的是整个物业管理区域,物业服务收费包含的是物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润,每月缴费总额是一个定量。通常,物业服务收费按建筑面积计取,若按公摊面积收费,每平米的收费标准也会作出调整,最终缴费总额不会发生变化。感谢您对物价工作的关心和支持。若您对小区物业服务质量有意见,可向物业主管部门进行反映。感谢您对物价工作的关心和支持。

2017-09-12 16:00 辛增顺

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