青岛邮电疗养院没有两证违法施工。建设疗养公寓接待中心,违反八项规定建设楼堂馆所,用划拨土地建设福利房面积从120平到260平共101套,对周边小区采光造成影响,至今未主动给居民解释。市南区政府将有信访问题且违反党纪国法的项目列入重点项目,且对这个项目一直持积极支持态度,不顾百姓利益,是典型的不作为,乱作为。

[34007]    2019-03-12 15:20    问询类    移动端

尊敬的市民,您好。关于您提出的青岛邮电疗养院项目的具体情况如下:

一、项目基本情况

根据青岛邮电疗养院《关于“网络信息安全科技成果转化中心(青岛)基地科研楼及疗养公寓”项目申请报告》(青邮疗院〔2018〕8号),依据国务院《企业投资项目核准和备案条例》、国家发改委《企业投资项目核准和备案管理办法》,以及青岛市人民政府《关于发布政府核准的投资项目目录(青岛市2017年本)的通知》等有关规定,区发改局向其出具了《关于核准网络信息安全科技成果转化中心(青岛)基地科研楼及疗养公寓的通知》,项目核准立项。项目规划建筑面积86000平方米,包括科研办公楼31182.2平方米,专家疗养公寓大楼32873.6平方米,地下建筑面积21944.3平方米。项目建成后,计划引进国家信息中心网络安全研究院、中科院自动化所等科研资源,开展网络信息安全和人工智能技术研发、人员培训、技术成果转化和企业孵化。

2017、2018年,该项目列入区重点前期项目,责任单位为区科技局。2018年9月,经市政府重点项目协调领导小组同意,该项目列入市级重点项目,但因后期出现居民信访问题,又暂时调出。2019年暂列区重点项目。

二、项目土石方整理情况

根据青岛市《关于进一步优化青岛市建设工程项目审批流程推动审批全面提速的工作方案》(青政服字〔2017〕31号)第三(一)“立项审批阶段”规定,“社会投资建设工程项目备案(核准)后,为加快工程进度需要土石方整理先行施工的,项目单位自行确定施工、监理单位,建设工程安监、质监、建筑废弃物资源化利用部门提前介入服务,即可进行土石方整理。”

2018年6月27日,青岛市政务服务和公共资源交易管理办公室领导同志主持召开网络信息安全科技成果转化中心(青岛)基地科研楼及疗养公寓项目协调会,研究青岛邮电疗养院项目土石方整理手续办理程序。会议要求青岛邮电疗养院向市南区发改局提出土石方整理申请报告,区发改局为其出具土石方整理备案说明,市政管办通过市公共资源交易平台为项目办理土石方整理招标,邮电疗养院到市建委等相关部门办理土石方整理工程安监、质监等手续,确保项目土石方整理工程安全施工。

2018年7月2日,青岛邮电疗养院向区发改局报来《关于青岛邮电疗养院建设网络信息安全科技成果转化中心(青岛)基地科研楼及疗养公寓项目土石方整理工程申请函》。根据上述政策和会议要求,区发改局向邮电部疗养院回复了《关于网络信息安全科技成果转化中心(青岛)基地科研楼及疗养公寓项目土石方整理工程的复函》。青岛邮电疗养院依据政策,到原市建委、市环保局、市政务服务和公共资源交易管理办公室和市南区城管局等部门办理了土石方整理提前介入各项手续后,于2018年9月28日启动了土石方整理工程。

三、项目规划手续办理情况

2015年10月27日,青岛市规划局为该项目前身(接待中心及疗养公寓)出具了《建设项目选址意见书》(选字第370200201501004号),2016年3月21日,青岛市规划局批复了项目建设工程规划许可证(建字第370200201601026号)。2018年,青岛邮电疗养院在保持项目原建筑位置、建筑体量、高度等总体设计不变的情况下,将建筑使用用途由原先的疗养公寓、接待中心变更为科研楼和疗养公寓。因项目用地性质拟申请由医疗卫生用地变更为兼容科研办公用地,且原建设工程规划许可证已超期,青岛市规划局提出需要办理规划许可证变更及延期手续。前期,青岛市规划局已同意变更及延期,待项目所在的市南区东部片区新版控规正式报批后,将为项目出具新的规划许可证。

在规划方案设计过程中,项目单位对建筑高度、体量进行压减,现行建设方案对周边居民的挡光影响均在国家法律法规强制性规定标准之内。关于规定范围之外对居民造成的日照遮减,青岛邮电疗养院已通过多种方式向周边居民表态,主动提出将参照其他同类项目标准给每户受影响居民一定金额的补偿。

四、关于与周边居民沟通情况

2018年11月27日,青岛邮电疗养院在珠海路街道的协助下,召开了项目单位与周边居民见面会,将项目建设内容用途及手续办理情况向居民进行了详细说明,会议还邀请了规划、城建、发改、交警、环保等部门代表向居民解释了有关政策。2018年12月5日,青岛邮电疗养院、区发改局、珠海路街道在市南区政府联合接待了居民代表,并再次就项目有关情况进行了说明和解释。市建委、市环保局、市发改委、区发改局多次通过市长公开电话、政务信箱等渠道答复居民有关项目问题,解释政策。

2019-03-29 10:22 市南区政府

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