刘区长,您好!我是金隅和府小区的业主,合同和不动产权证都显示金隅和府是一封闭小区,但现在给分成了三个区,北区500多户几千人被封在一个小院内,遇到紧急情况很可能发生踩踏事件,安全得不到保障。绿化和容积率严重不达标;再一个负三车位属于开发商,是否违规?负三与业主的负一、负二是相通的,如果开发商出租车位,业主安全得不到保障。请求政府保护和保障业主权益!谢谢!

[47482]    2019-07-16 13:48    问询类    移动端

网民朋友,您好!金隅和府小区项目即镇江路12号片区改造项目,系老企业搬迁项目,在企业搬迁测算及方案设计中按照一宗用地进行容积率、绿地率等的测算,并办理了后续规划许可手续。在该宗土地的规划设计条件及出让合同中明确提出了地块建成后不得封闭使用的城市支路控制要求。因此该小区是组团单独封闭的小区,组团间城市支路不得封闭使用。在项目办理施工许可时,原市建委审图中心已对项目进行了合规性审查,满足疏散等国家相关规范要求。按照上位规划要求,该项目核发规划条件时即提出了地块内配建不少于500个社会停车位的要求。针对停车位管理不力进而存在安全隐患问题,自然资源和规划市北分局已协调建设单位在后续的管理中充分考虑居民诉求,论证增设单独的车库挡杆、车库电梯设置门禁系统等的可行性,切实解决居民反映问题。下一步,我区将约谈开发商,要求出示有关规划建设审批手续,如有不按要求的开发建设行为将会同市有关职能下达整改通知。感谢您对我们工作的关注和支持!

2019-08-09 10:03 市北区政府

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