希望河西街道在不忘初心 牢记使命主题教育中,结合长沙小区交接工作中存在的问题,深挖思想根源,把为人民服务的初心找回来。

[47704]    2019-07-16 15:19    问询类    

希望河西街道在不忘初心 牢记使命主题教育中,结合长沙小区交接工作中存在的问题,认真查摆问题,深挖思想根源,把为人民服务的初心找回来。

长沙小区的君安物业拒不交接,河西街道的个别干部站在君安物业的立场上,不作为、乱作为,导致长沙小区四门大开,车辆、人员随意出入,小区内各方车辆胡乱停放、车满为患,因停车引起的纠纷每天都要发生好几起;不明身份的人穿着保安制服大摇大摆、横冲直撞;近日, 有人竟然在小区广场支起多个帐篷设上了摊位,长沙小区俨然成了集贸市场。

希望河西街道在这次不忘初心 牢记使命主题教育中,结合长沙小区交接工作中存在的问题,认真查摆问题,深挖思想根源,真正以群众满不满意为标准,切实改善、提高工作质量。不要空对空,不要走过场,不要自我欣赏,更不要关起门来自吹自擂,照照镜子、红红脸,把为人民服务的初心找回来。

网民朋友,您好!对于您反映的问题,首先需要明确的是:长沙小区业主委员会是小区自治组织的法律主体,在与物业企业发生纠纷的情况下,首先应由业主委员会和物业企业双方协商解决,属地街道办事处依照相关法律法规做好协助指导工作。在街道办事处协助指导未果的情况下,业主委员会认为广大业主权益受到侵害,可以向法院起诉,通过司法途径进行解决。当前存在的主要问题是:一是长沙小区现有业主1200户(含14户网点),业主委员会在2019年4月6日召开选聘物业业主大会时,仅有307名业主参与投票,参与人数不符合法规规定的过半数要求。二是部分业主欠缴物业费,老物业以此为由,待相关欠费交齐后,再予以退出。针对这些情况,属地街道自2019年3月份开始,依据《物业管理条例》等相关法规,先后18次组织协调物业部门、社区居委会、公安部门、综合执法部门、律师事务所、长沙小区业主委员会、物业企业等相关部门和单位人员,召开物业交接工作联席会议,就相关工作进行了协调。但因双方意见不一致,均未达成共识。依据市物业处会议精神,提出以下工作建议:1.长沙小区新一届业主委员会是目前小区唯一合法的业主委员会,街道办事处明确告知君安物业只能同新一届业主委员会对接工作。2.业主委员会要认真履行职责,积极参与小区管理,在当前现状下,正视君安物业事实服务状况。3.在维持小区目前现状的情况下,召开业主大会,确定物业企业的解聘和选聘。4.业委会要通过法律手段来解决当前存在的突出问题。街道办事处支持业委会依法依规开展工作,街道办事处高度重视小区用水用电、电梯维护等民生问题,积极协调有关部门及时处置突发问题,同业委会一起维护广大业主合法权益,研究制定解决办法。2019年8月5日,市住房和城建局局长陈勇在青岛新闻网“民生在线”网谈直播室与网民交流时,对以上事项进一步进行了确认和解释说明。感谢您对我们工作的关注和支持!

2019-08-09 10:03 市北区政府

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