关于青岛新海园山溪春城置业有限公司虚假宣传欺诈老百姓血汗钱尊敬的政府各位领导:青岛市新海园山溪春城置业有限公司(以下简称新海园地产)于2017年初开发的位于李沧区惠水路518号米罗湾四期项目共11栋楼400户业主,2017年正式对外销售,宣称电梯洋房三室两厅两卫,因容积率问题由别墅用地改为洋房用地,产权证面积66平米,实际得房建筑面积120平米,合同定于2018年12月30日交房,购房款均在200万元以上。都已付清全款。但截止今日(2019年4月12日)在业主均未收到房屋和钥匙的情况下,大多业主被开发商欺骗诱导下办理了66平的房产证!虚假的宣传关于120平方面积我们业主有录像有照片为证。但于2019年3月27日米罗湾四期11栋楼均被青岛市李沧区行政执法局贴了封条,房屋现在成了违建。在房子没有交付下办理了房产证,房屋无客厅、无电梯、中间悬空,物业代业主收房、这样的房子居然能顺利办下房产证,程序颠倒。导致我们400户业主迟迟收不到房子,家人们跟着流离失所,即要每月还着米罗湾的贷款,还要在外面租房居住。新海园为了商业利益不择手段,多卖新海园为了商业利益不择手段,多卖了几个亿,销售样板间120平根本交付不了,现在确成了违建,新海园在明知交付不了承诺的房子,仍然通过虚假宣传、霸王格式购房合同、无理的补充合同、委托物业收房(房屋根本就不合格)、骗取业主办理产权证,目的就是欺诈消费者,规避法律责任、防止政府拆除违建和阻止业主合法维权。我们业主希望政府能够查明事实真相我们业主要自己的花了120平钱的房子,恳请市政府给我们老百姓做主,严肃查处开发商的欺诈行为,还我们公道,还我们的血汗钱!!请政府严查这样不具备居住条件的房屋是如何通过规划和验收的;单价超过3/平的房价明显高于当时政府限价,又如何通过网签和备案的;2017年8月3日青岛电视台今日地产节目已公开报道(米罗湾四期私自改规划,规划66平米私建120平米,太大胆),没有任何部门制止该楼盘虚假宣传和销售,导致更多人受害,到了今天这个无法收拾的局面!新海园欺诈老百姓的血汗钱金额巨大,涉嫌重大经济、刑事犯罪、失职和腐败,在青岛市居然有这种无法无天的事件,恳请各位领导查明事实真相!还我们老百姓公道,还我们的血汗钱!!!

[48655]    2019-08-05 10:27    问询类    移动端

网友您好:

您反映的米罗湾4期开发商“偷面积”违规售房问题,之前市自然资源和规划局已多次约谈开发单位,并于6月6日会同李沧区政府组织了建设单位和业主代表共同参加的四方会谈。会谈确定:建立区信访局提供平台定期沟通机制;新海园公司尽快完成规划变更方案和房屋结构安全鉴定报告;新海园公司针对业主的赔偿、退房等诉求尽快研究解决方案,对项目现场开敞部分进行简单围挡;请业主代表做好向其他业主的沟通解释工作。经6月18日上午现场踏勘,房屋天井庭院遮蔽已经完工。经了解建设单位,目前已委托有关单位完成房屋结构安全鉴定报告。市自然资源和规划局将与李沧区政府共同研究确定工作方案及规划变更方案,并在征求全体业主意见后启动后续处置工作。我局将积极配合相关部门,按照规定要求解决小区居民反映问题。感谢您的参与!

2019-10-14 15:36 青岛市住房和城乡建设局

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