请问高区长：北岛集团安置回过房，公摊面积超出18%，怎么办？

尊敬的市民，您好。感谢您对市南区城建工作的关心。经查阅，《海底隧道四川路接线项目拆迁补偿方案》、《海底隧道四川路接线拆迁奖励规定》和《住宅房屋拆迁就近房屋补偿协议》均未对安置房公摊比例超出18%由政府买单进行约定。拆迁时，针对居民反映的安置房公摊面积问题，我区通过制定奖励政策的办法予以解决，即：根据拆迁区域及安置区域的不同给予拆迁居民相应的奖励面积，用于化解新建高层住宅公摊面积增大的矛盾，一定程度上缓解了安置高层住宅公摊面积变大的问题。根据《海底隧道四川路接线项目拆迁奖励规定》，分别对选择就近成套房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿方式给予奖励。其中，选择就近房屋补偿“有独立卫生间和厨房的成套住宅，按产权证或计租表载明的建筑面积奖励10%，计入被拆迁房屋应补偿建筑面积；选择异地补偿“按照青岛市房屋拆迁管理条例规定应得拆迁补偿金的10%给予奖励”，以保障被拆迁居民的相关权益。公摊面积由外墙体、走廊、电梯间等公共部位及物业用房等附属设施的面积共同计算得出。根据预测绘报告数据计算，北岛组团改造项目安置房公摊比例约为22%至24%，在高层建筑公摊比例合理范围内。