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请领导给解决北岛4-5号楼,回迁房存在不合理的问题

匿名用户 2021-03-02

我是4-5号楼回迁居民,为响应建设东西快速路及隧道工程政府号召的拆迁户,在拆迁大会上,政府承诺:拆迁房超出18%的面积,有政府买单,希望市南政府坚守承诺,兑现承诺,尽快解决超出不合理的面积。

高健区委副书记、区长

市南区政府

尊敬的市民,您好。感谢您对市南区城建工作的关心。经查阅,《海底隧道四川路接线项目拆迁补偿方案》、《海底隧道四川路接线拆迁奖励规定》和《住宅房屋拆迁就近房屋补偿协议》均未对安置房公摊比例超出18%由政府买单进行约定。拆迁时,针对居民反映的安置房公摊面积问题,我区通过制定奖励政策的办法予以解决,即:根据拆迁区域及安置区域的不同给予拆迁居民相应的奖励面积,用于化解新建高层住宅公摊面积增大的矛盾,一定程度上缓解了安置高层住宅公摊面积变大的问题。根据《海底隧道四川路接线项目拆迁奖励规定》,分别对选择就近成套房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿方式给予奖励。其中,选择就近房屋补偿“有独立卫生间和厨房的成套住宅,按产权证或计租表载明的建筑面积奖励10%,计入被拆迁房屋应补偿建筑面积;选择异地补偿“按照青岛市房屋拆迁管理条例规定应得拆迁补偿金的10%给予奖励”,以保障被拆迁居民的相关权益。公摊面积由外墙体、走廊、电梯间等公共部位及物业用房等附属设施的面积共同计算得出。根据预测绘报告数据计算,北岛组团改造项目安置房公摊比例约为22%至24%,在高层建筑公摊比例合理范围内。

2021-03-15 13:47

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