领导您好！我住麦岛家园10号楼2302户顶楼！2010年年底回迁，2011年装修也是婚房，唯一一套住房。

感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所反映的麦岛家园房屋渗漏问题，根据属地管理原则，我局经落实崂山区住房和城乡建设主管部门，崂山区住房和城乡建设部门已与建设单位取得联系。据了解，麦岛家园已于2010年竣工交付，至今已超过10年时间。根据《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；虽然该小区有关渗漏等问题已超出5年保修期，对于您反映外墙等公共部位产生的渗漏问题，建设单位已编制维修方案，待批准后计划统一组织维修，认真妥善解决有关渗漏问题。关于换房问题，您已签订房屋安置定位协议，建议按签订的协议执行。