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访谈现场

市自然资源和规划局

非常感谢各位网民朋友的参与,刚才大家反映的一些具体问题,还有一些很好的意见建议,我们回去后会认真进行梳理、研究、落实,不断改进和提升工作。由于时间所限未能在线及时回答的问题,我们也将及时逐一答复反馈。诚挚希望广大市民朋友们一如既往地关心、支持自然资源开发利用工作。最后,再次向广大网友表示感谢! ... 查看全部

非常感谢各位网民朋友的参与,刚才大家反映的一些具体问题,还有一些很好的意见建议,我们回去后会认真进行梳理、研究、落实,不断改进和提升工作。由于时间所限未能在线及时回答的问题,我们也将及时逐一答复反馈。诚挚希望广大市民朋友们一如既往地关心、支持自然资源开发利用工作。最后,再次向广大网友表示感谢!

2021-03-25 16:00
匿名提问: 市南区延安三路135号入住15年至今办不下房产证
市自然资源和规划局: 网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经查,您反映的市南区延安三路135号福彩大厦项目土地已登记,为共用土地使用权宗地,使用权类型为出让国有建设用地,目前登记的土地用途为工业用地,2005年批准该项目《建筑工程规划许可证》,其中批准的房屋性质为非住宅。因此,该项目不符合住宅房屋销售相关规定,导致目前无法办理住宅房屋产权登记。您反映的问题建议参照《青岛市化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作方案》,由建设单位作为责任主体梳理土地、规划、竣工验收、不动产登记等资料并提报市南区政府研究解决。
匿名提问: 宁乡路,新宁路应该重点改造,新都心是青岛的面子
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的片区控规,您提及的宁乡路、新宁路附近尚未完成土地整理和开发建设的用地的规划用地主要为商住用地和公园绿地等。因原用地单位期望值较高等原因,土地整理工作难度较大,周期较长,规划绿地的实施还有一定的难度。下一步,我局将继续配合市北区政府加快推进房屋征收和土地整理,同时,认真听取群众的关于该地段改造的意见和建议,切实做好新都心区域建设所涉及的土地、规划服务工作。
匿名提问: 关于胶州湾第二海底隧道的建设情况,可不可以增加前往红岛方向的匝道,方便红岛南段经第二海底隧道前往西海岸
市自然资源和规划局: 您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。胶州湾第二海底隧道是连接东西两岸的重要交通走廊,对于加强东西两岸交通联系,促进一体化发展具有重要意义。我市道路建设主管部门正在积极推进胶州湾第二海底隧道的建设工作,我局将把您的意见建议反馈道路建设主管部门,并积极配合做好相关工作。
匿名提问: 劲松三路277号依山半岛南面楼层调整规划设计,降低楼高,避免影响小区采光。 还有小区北面一排违建垃圾房,严重影响小区生活
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0;2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。依山半岛小区北侧至滁洲路区域,规划为滁洲路道路绿化带。其中,依山半岛小区北侧规划绿化带的土地权属为杨家群社区,据我局了解,目前市北区政府正在牵头积极协调推进土地征收的相关工作。我局将适时把您的意见建议向市北区政府相关部门反馈,建议其加速推进土地征收、地面附着物拆除的相关工作,尽快实施道路绿化,改善区域环境。
匿名提问: 福彩大厦产权证问题啥时解决
市自然资源和规划局: 网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经查,您反映的市南区延安三路135号福彩大厦项目土地已登记,为共用土地使用权宗地,使用权类型为出让国有建设用地,目前登记的土地用途为工业用地,2005年批准该项目《建筑工程规划许可证》,其中批准的房屋性质为非住宅。因此,该项目不符合住宅房屋销售相关规定,导致目前无法办理住宅房屋产权登记。您反映的问题建议参照《青岛市化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作方案》,由建设单位作为责任主体梳理土地、规划、竣工验收、不动产登记等资料并提报市南区政府研究解决。
匿名提问: 老城区的危楼(成套住宅)将来会怎样处理
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划工作的工作。《青岛市房屋使用安全条例》第二十九条规定,对超过设计使用年限且已经鉴定为危险房屋的居民住宅,区(市)房屋行政主管部门或者镇人民政府、街道办事处应当及时向区(市)人民政府报告,并提出具体改造建议。根据该条规定,关于危楼的具体解决方案,建议您向当地的区(市)房屋行政主管部门或者镇人民政府、街道办事处提问。下一步,我们将配合有关区市政府做好相关工作。
手机用户11438955: 居民出行坐车不方便。
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实夏庄街道办事处,华清路打通已列入计划,具体情况请咨询夏庄街道办事处。
匿名提问: 城阳是圣富花苑小区房顶普遍漏水问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经了解,城阳区政府正在开展老旧小区更新改造工作,将根据资金投入及更新计划逐步对老旧小区进行改造。关于您反映的问题,我局将积极联系城阳区物业主管部门,建议加强对小区的物业服务和管理工作,为业主提供一个优良的生活环境。
手机用户11525340: 你好,唐山路高架桥什么时候开始建设,板桥房村何时拆迁,谢谢!
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》,唐山路规划西起环湾路,东至青银高速,全长约6.2km,向东与世园大道相连。经了解李沧区政府,目前已完成规划唐山路全线调研和方案论证工作,正在实施重庆中路至文昌路段工程。下步李沧区政府将根据交通需求、建设资金、征地拆迁等情况适时启动文昌路以东段道路工程建设。同时,李沧区城市管理局正在实施虎山环山路(虎山体育场至规划唐山路段)工程,计划2023年完工,该道路通车后可分担金水路部分交通压力。具体可咨询李沧区城市管理局。关于板桥坊村改造,经了解李沧区政府,李沧区相关部门多次走访、调研相关街道、社区和居民,但受机场净空、资金平衡等条件限制,目前正在开展相关工作。根据工作职责,具体拆迁征收等事宜,您可拨打李沧区区长公开热线(87912345)咨询。
匿名提问: 沧口公园离地铁站太远,永平路有不少公交,在沧口公园公交站附近无法和地铁1号线实现换乘,真的不知道地铁站位置是怎么规划的
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作,加强轨道交通与常规公交的有机衔接,方便市民换乘。
匿名提问: 市北区青建依山半岛小区南面楼层调整规划设计,降低楼高,避免影响小区采光。
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0;2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议,公示方案与周边住宅的建筑间距符合国家有关日照的标准规范要求。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。
匿名提问: 青建依山半岛小区北侧违建民房何时拆除
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,滁州路劲松三路和劲松四路之间南侧区域,规划为滁洲路道路绿化带。据我局了解,上述规划绿化带的土地权属为杨家群社区,目前市北区政府正在牵头积极协调推进土地征收的相关工作。我局将适时把您的意见建议向市北区政府相关部门反馈,建议其加速推进土地征收、地面附着物拆除的相关工作,尽快实施道路绿化,改善区域环境。
匿名提问: 德兴路海尔世纪观邸和保利天汇门前的路啥时候能修啊 实在是太破了
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的片区控规,您提及的海尔世纪观邸和保利天汇前的德兴路,规划道路红线宽度为18米。我局已结合项目审批预留了规划德兴路(怀远路—宁乡路段)的建设条件。根据相关职能分工,规划道路的建设计划等相关事宜,由市住房城乡建设局负责,建议您咨询市住建局。
匿名提问: 滨海欢乐城的海岸线损毁严重
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。我局高度重视胶州湾的保护工作。前期,在获知岸线破损情况后,我局积极配合市住建局、市北区政府研究解决路径,承诺第一时间做好相关的土地、规划服务工作。经了解,市住建局会同市北区政府已开展相关论证工作,目前正在落实修复工程具体方案。岸线破损修复工作是一个系统性工程,出于安全角度考虑,需综合衡量防风暴潮、水文、地质等多项论证分析后才能确定。我局将积极配合市住建局、市北区政府加快专题研究,在做好应急安全的前提下,尽快启动岸线修复工作。同时,按照胶州湾保护条例、海岸带管理规定,欢乐滨海城区域片区控规中规划有30米的滨海公共开放空间,以满足市民滨海漫步、凭海临风、旅游休闲、近水亲水的需要。上述滨海公共开放空间需要结合邻近的临海地块统一规划并同步实施建设。下一步,我局将进一步做好土地规划服务工作,加快欢乐滨海城片区剩余地块及滨海公共开放空间的推进实施。
匿名提问: 依山半岛小区—挡光,消防,通路问题。
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0,此规划商住用地为市北区浮山新区SF0604-903地块项目,2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议,公示方案与周边住宅的建筑间距符合国家有关日照的标准规范要求。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。提及的依山半岛小区南侧道路事宜,市北区政府和我局均高度重视,将结合规划同德路小学的开发建设将上述道路打通至劲松四路,具体规划意向方案您可通过我局政务网站-公告公示一栏查看市北区同德路小学规划方案批前公示。
匿名提问: 请关注劲松三路277号依山半岛小区南面楼层调整规划设计,降低楼高,避免影响小区采光。 还有小区北面一排违建垃圾房,严重影响小区生活
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0;2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。依山半岛小区北侧至滁洲路区域,规划为滁洲路道路绿化带。其中,依山半岛小区北侧规划绿化带的土地权属为杨家群社区,据我局了解,目前市北区政府正在牵头积极协调推进土地征收的相关工作。我局将适时把您的意见建议向市北区政府相关部门反馈,建议其加速推进土地征收、地面附着物拆除的相关工作,尽快实施道路绿化,改善区域环境。
手机用户11170162: 各位领导你们好,讲讲农村宅基地使用权证当办了1992年宅基地使用权证丢了可以补办吗?它和城市的房产证有什么不同?
市自然资源和规划局: 网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。宅基地使用权证丢了申请人可申请补办。具体办理可以咨询当地自然资源部门。
匿名提问: 城阳圣富花苑何时改造
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。城阳区政府正在开展老旧小区更新改造工作,下一步将根据资金投入及更新计划逐步对老旧小区进行改造。关于饭店垃圾排放等问题,建议您直接向所在社区及街道办事处反映,我局将配合区政府相关部门加快老旧小区更新改造工作,为市民营造优良的生活环境。
匿名提问: 请政府帮忙解决依山半岛南面新规划小区楼层太高的问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0;2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议,公示方案与周边住宅的建筑间距符合国家有关日照的标准规范要求。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。
匿名提问: 江西路,二中分校东侧苗莆什么时候进行土地收储?如何规划?
市自然资源和规划局: 网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您所反映的地块位于市南区江西路72号,权利人已办理不动产登记,使用权类型为出让国有建设用地,土地用途为园地。依据片区控制性详细规划,该地块规划用地性质为公园绿地。目前,权利人未申请将江西路72号国有建设用地使用权收回纳入储备。
匿名提问: 关于地铁2号线东延线的开工
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正开展2号线东延段的前期工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。
匿名提问: 关于农田栽种杨树的问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢关注市自然资源和规划局的工作。《土地管理法》第三十七规定,禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《基本农田保护条例》第十七条也规定,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
匿名提问: 依山半岛小区南面新建房屋 建议降低楼层高度 挡光问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0;2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。依山半岛小区北侧至滁洲路区域,规划为滁洲路道路绿化带。其中,依山半岛小区北侧规划绿化带的土地权属为杨家群社区,据我局了解,目前市北区政府正在牵头积极协调推进土地征收的相关工作。我局将适时把您的意见建议向市北区政府相关部门反馈,建议其加速推进土地征收、地面附着物拆除的相关工作,尽快实施道路绿化,改善区域环境。
匿名提问: 市北杨家群滁州路土地什么时候上市?
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。提及的市北区杨家群滁州路土地位于市北区黑龙江路以东、劲松三路以西、滁州路两侧,三宗土地总用地面积约6.5公顷。经了解,三宗地拟于今年招拍挂,具体情况您可持续关注自然资源和规划局政务网站有关的土地出让公告。
匿名提问: 闫家山、香里后续开发问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。近期,我局一直积极配合市北区政府开展闫家山等城中村的土地征收工作,目前尚未完成房屋征收工作,暂时不能进入土地招拍挂阶段,待完成拆迁等相关前期工作,待土地入储、具备招拍挂条件后,我局将组织开展招拍挂公告工作。
匿名提问: 福彩大厦的住房什么时候才能给解决房屋确权的问题
市自然资源和规划局: 网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经查,您反映的市南区延安三路135号福彩大厦项目土地已登记,为共用土地使用权宗地,使用权类型为出让国有建设用地,目前登记的土地用途为工业用地,2005年批准该项目《建筑工程规划许可证》,其中批准的房屋性质为非住宅。因此,该项目不符合住宅房屋销售相关规定,导致目前无法办理住宅房屋产权登记。您反映的问题建议参照《青岛市化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作方案》,由建设单位作为责任主体梳理土地、规划、竣工验收、不动产登记等资料并提报市南区政府研究解决。
匿名提问: 市北区盐滩村的拆迁什么时候开始 盐滩的土地未来规划是什么?
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府批复的片区控规,盐滩村既有用地规划为商住用地等。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,寻求与有实力的开发单位进行合作洽谈,下一步将适时启动征收工作。具体情况您可进一步向市北区政府进行咨询。涉及太康路打通事宜,将结合盐滩村改造一并实施。
匿名提问: 关于市北区德兴路与宁乡路交叉口处道路破旧,颠簸,破旧房屋,绿化问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的片区控规,您提及的市北区德兴路与宁乡路交叉口处地块的规划用地性质为商务用地、服务设施用地(规划拟建幼儿园)。根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府。经我局与市北区政府相关单位沟通,您提及的地块暂无实施计划。有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议,您可与市北区城市建设更新局沟通反映。根据市政府批准的片区控规,您提及的德兴路规划道路红线宽度为18米。我局已结合项目审批预留了规划德兴路(怀远路—宁乡路段)的建设条件。根据相关职能分工,规划道路的建设计划等相关事宜,由市住房城乡建设局负责,建议您咨询市住建局。您提及的长沙路建材市场附近(长沙路与黑龙江路交叉口)规划用地性质为商住混合用地。据了解,目前市北区政府有关部门正在牵头组织土地整理等前期相关工作。按照市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议,您可与市北区城市建设更新局联系沟通。
福人佳房产专注、专业: 欢乐滨海城海岸线破烂不堪,“叙利亚风景线”何时修建?
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。我局高度重视胶州湾的保护工作。前期,在获知岸线破损情况后,我局积极配合市住建局、市北区政府研究解决路径,在第一时间做好相关的土地、规划服务工作。经了解,市住建局会同市北区政府已开展相关论证工作,目前正在落实修复工程具体方案。岸线破损修复工作是一个系统性工程,出于安全角度考虑,需综合衡量防风暴潮、水文、地质等多项论证分析后才能确定。我局将积极配合市住建局、市北区政府加快专题研究,在做好应急安全的前提下,尽快启动岸线修复工作。同时,按照胶州湾保护条例、海岸带管理规定,欢乐滨海城区域片区控规中规划有30米的滨海公共开放空间,以满足市民滨海漫步、凭海临风、旅游休闲、近水亲水的需要。滨海公共开放空间需要结合邻近的临海地块统一规划并同步实施建设。下一步,我局将进一步做好土地规划服务工作,加快欢乐滨海城片区剩余地块及滨海公共开放空间的推进实施。
匿名提问: 依山半岛南门新建房屋问题
市自然资源和规划局: 网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧规划用地性质为商住用地,容积率3.0;2020年1月16日至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议,公示方案与周边住宅的建筑间距符合国家有关日照的标准规范要求。对于您提出的意见和建议,我局在公示期间已收集到相同的意见和建议,并已反馈至市北区政府,由其组织相关单位进行深入研究及方案优化,目前尚未到我局报审相关规划方案的审批手续。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告。下一步,在该项目规划方案审批环节,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。
已结束
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本期节目特别邀请青岛市自然资源和规划局做客民生在线直播室,围绕“土地节约集约利用”主题与网民进行在线交流。欢迎广大网民踊跃参与。

访谈时间

2021-03-25 14:30 - 16:00

主办:青岛市政府办公厅   青岛日报社       承办:观海新闻 青岛新闻网