商品住房容积率过高

容积率与人均住宅用地、建筑密度、绿地率及住宅建筑高度控制指标密切并联，过多的高层高密度建筑，对城市风貌影响极大，给城市消防、城市交通、市政设施、应急疏散、配套设施等都带来了巨大的压力和挑战。《城市居住区设计规范》已对容积率、建筑高度提出控制要求，我局在规划管理中将严格落实相关规范要求，贯彻适用、经济、绿色、美观的建筑方针，着力转变城市发展方式，着力塑造城市特色风貌、着力提升城市环境质量。