#凭海临风小区相关问题#



小区的物业服务在全国都成为了市民百姓的心头之痛。咱们新区也不例外,2022年亲属作为新区人才引进来我区,所住小区以及我本人和父母所住小区都存在“轻服务重管理”的问题。
例如:“灵山卫街道凭海临风北区”的物业服务就特别差,去年曾被咱们新区有关单位认定为“十大不合格物业单位”,今年有略微改善,但是更多流于形式(所干的工作以发公众号为主、留痕为主,实际问题解决的不多),楼道、地下车库等卫生清扫依然不及时、不干净。
咱们现在具有讽刺意味的是物业费根据房屋面积“按天”收费,但并不打扫我们的屋内,居民只希望物业:一、能“按天”把公共区域卫生认真打扫好,而不是脏得实在不行找到了物业告诉我“不干净你打电话给我们”,听上去有服务的态度,但我能天天打电话找你来打扫吗?!谁打电话给谁打扫卫生,这恐怕不合理吧?二、地下车库是每户居民花十几万元购得一个,但每月还是要交管理费,结果所谓管理直接没有了服务,多则半年不打扫(偶尔有人捡拾一下垃圾),灰尘漫天比咱们新区的市政道路都脏……投诉一下就说要改造,这新交付没几年的房子,找这样的理由不太合适吧,所以等你改造我又等了三年。三、现在不少小区居民楼业主把房子弄成了日租房,这些日租房各类安全隐患极大(治安、消防等方面),也切实损害了其他业主尤其是邻居的权益,物业自然无权干涉也不想得罪该类业主,希望咱们相关部门研究制定管理办法,尤其是治安隐患太大!
建议咱们新区切实创新研究好的物业服务机制,甚至咱们通过创新的物业服务软实力让全国复制推广,进而集聚更多人才来区兴业。而不是咱们新区各有关部门竭尽全力引进人才后,让人才和市民在居住生活的软件上失望!期待咱们新区下一个十年在城市居民生活幸福指数在身边的物业服务满意度上更上一层楼!

王清源西海岸新区工委副书记、黄岛区区长
青岛西海岸新区
网友您好,感谢您对新区工作的关心与支持。经落实,凭海临风小区物业服务问题,前期已约谈凭海临风小区项目负责人,要求物业服务企业严格按照《青岛市物业管理条例》等相关规定履行义务,规范从事物业管理工作。提供质价相符的服务是物业企业应当履行的责任与义务,针对凭海临风小区出现的问题新区将加大对凭海临风小区的监督管理力度,定期进行现场巡查,及时发现问题及时进行整改,对整改不力的情况予以通报批评,情节严重记入企业不良行为记录,限制其评优创先、接管新建项目,通过有效措施和手段,提高物业服务质量,建立长效管理措施,为居民创造一个干净、整洁的居住和生活环境。如有其他问题,请您联系:83185717。