行长，你好！我贷款买房问题请教几个问题：一是我们楼盘还是地基状态，银行就放款了，银行有没有规定？二是我们贷款并没有打入合同规定的银行贷款监管账户中去；三是贷款降息，银行没有给我们降低房贷利息。
吴维彬副行长
中国银行青岛市分行
网友您好，感谢您的提问。
住房贷款的发放是根据管理规定和购房者与开发商签署的购房合同约定确定的。对于贷款利率，房贷一旦投放，利率须按照合同约定执行，如遇到贷款利率LPR基点调整，将根据合同约定的重定价周期进行调整。关于您提出的放款账户问题，需要核实贷款发放阶段对于放款账户的约定，建议您联系贷款经办行做进一步核实。
再次感谢您对我行的关注和支持。祝您生活愉快！
2024-06-26 15:26
