3期璞悦海何时可以办理网签，贷款交房

网民朋友，您好！经向即墨区房地产管理部门落实，璞悦海属于三盛四期项目，新建商品房网签属于甲乙双方民事行为。买方（乙方）首付款进入监管账户后，开发企业（甲方）和买方（乙方）签订商品房预（现）售合同，但房屋被司法查封（限制）的不能进行网签。