小区车库问题已经向相关部门反映有近一年时间,找市局反映就让先去区里反映,找区里就说依市局指示办事,来回踢皮球。出库问题和房屋一样属于历史遗留问题,同房屋一样关乎业主实际利益,不能简单的以一句“车库不在颁证范围”就对客观存在的问题视而不见,不能颁证也应该随着房屋确权颁证妥善解决车库权属问题。

吕恒良党组书记、局长
市自然资源和规划局
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不动产以不动产单元为基本单位进行登记,车库与住宅属于不同用途,应分别划分不动产单元,分别计算建筑面积。具备不动产登记条件的,可以申请单独核发权属证书,也可以申请与住宅一并核发权属证书。
您反映的车库问题情况尚不具备登记条件。
2025-01-27 19:52