伏龙路40号重大房屋安全隐患

网民您好，感谢您对市南区城市建设工作的关注。为改善居民居住条件，市南区在2013-2017年也大力推进了棚户区改造工作，期间使用的资金是棚改贷款资金。征收居民7700余户，但在2018年初，国家棚改政策进行了调整，要求征收项目实现资金平衡，因市南区棚改项目只征不拆，不能到达收支平衡，不具备通过棚改贷款融资的条件，导致棚改工作停滞。2021年以来，结合城市更新工作，市南区以中山路为核心开展了历史文化街区保护更新，采取市场化运作的方式获得城市更新贷款，其中部分资金可用于房屋征收，从而在中山路核心区域实施了部分房屋征收。目前，伏龙路40号等区域暂不具备城市更新贷款融资条件，暂未制定详细的征收计划。根据《青岛市房屋使用安全条例》规定，房屋所有权人是房屋使用安全责任人。经鉴定单位鉴定为危险房屋的，房屋使用安全责任人应当根据房屋安全鉴定报告及时对危险房屋进行治理。同时，对于环境较差、公共设施不完善的楼院，将根据有关政策，研究通过老旧小区改造、危旧房整治、居民自主更新“原拆原建”等多种方式逐步改善。