恒大金沙滩C地块

网友您好，经落实，恒大金沙滩项目位于青岛市黄岛区罗浮山路228号，由青岛金湾置业有限公司开发建设。

关于您反映的设施修缮、面积差款、违约赔付等问题，因恒大总部暴雷，自项目交付以来，新区住建局一直在积极协调处理，多次组织业主、开发企业三方商谈。在此期间，协调维修资金173万，用于项目供热设施的维修及换热站设备更换，使项目具备了供热条件，协调业主反映的房屋质量维修，根据各户在物业登记的报修也基本维修完成。对于相关的钱款赔付问题，前期，新区住建局已督促开发企业对需要退款、赔付的业主进行了统计并记录在案。后续待项目资产处置后，新区住建局会督促开发企业或提请处置单位多倾听业主呼声，依法依规解决您们所反映的问题。

关于您反馈的问题2，现状空地原为恒大金沙滩项目B地块，目前土地已无偿收回，原先批准的规划许可已过期失效，原项目建设方案已不具备实施条件。为有效盘活闲置土地资源、提升周边城市形象及功能，对收回后的土地利用进行优化布局，有利于提升周边土地及房屋价值。

该宗土地原为商业用地，本次控规调整增加了绿地、道路及居住功能，同时为满足区域内商业服务及唐岛湾旅游服务功能，保留了部分商业/娱乐康体用地。感谢您对青岛西海岸新区工作的关心与支持。