青岛新建住宅的供热设施保修期至少是几个采暖期，保修期内供热保障责任由谁承担？

网友您好，感谢您关注市住房城乡建设工作。前期，山东省住宅工程质量保修期限执行的是《建设工程质量管理条例》等法规关于最低保修期限的规定。“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热系统为2个采暖期”。2022年8月，山东省住建厅印发《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》，对新建住宅质量保修最低期限作出延长调整。明确了“自2022年9月1日起，新建住宅质量保修期限，要在项目建设条件意见中明确，在正常使用条件下，供热系统由2个采暖期调整为5个”。