局长您好，请问房价变动是否计入CPI？

网友您好，感谢您对青岛统计工作的关注。

居民消费价格指数（CPI）的统计范围涵盖8个大类，具体包括：食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通通信、教育文化娱乐、医疗保健、其他用品及服务。现行的CPI调查中，居住类主要包括：租赁房房租、住房保养维修及管理、水电燃料、自有住房。

住宅销售价格不计入CPI调查的原因，一是按现行统计制度规定，商品房购买属于固定资产投资统计范畴；二是商品房购买与当期实际住房消费不对等，居民买房子花费巨大，是短期内大量资金的集中投放，但所购房屋却用于今后几十年的消费。按照国际通行做法，房价变动不纳入CPI中。