在即墨区销售的新楼盘，开发商不明码标价，物价部门是否应该查处

针对山东省电视台公共频道《政事面对面》栏目报道莱西市和城阳区部分开发项目商品房销售价格问题，物价部门和房管部门迅速处置，联合对房地产项目进行现场检查，物价部门对涉事企业立案查处，市民拍手叫好。

在即墨区，房地产开发商销售的新楼盘时，一、不公示销售商品房价格，不执行明码标价，二、开发商不按政府 备案价格 要求销售商品房，强制捆绑车位、装修的方式（以附加条件限制购房人合法权利），变相实行价外加价。例如销售新房实际备案价每平方9800元，强制装修每平方3000元，强制绑定地上车位 22万。一套90多平方米房子，合计137万，每平方15000多元，高实际备案价50%，开发商销售人员说，即墨区有扶持政策，可以不执行国家房地产政策

以上情况，请问物价部门，一即墨区开发商是否可以不明码标价，对不明码标价是否应该查处。二即墨开发商是否可以不执行国家房地产政策，可以擅自提高商品房备案价50%以上销售新房。