吕区长您好，目前创智新区，新兴中心城目前小区首先没有公共活动区域，娱乐设施等，甚至连简单的休息排椅都没有设置，但经过查询按照目前物业管理法收费标准，一级物业标准基础条件 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上；固定体育活动场馆不少于二项设施。而目前新兴中心城物业费2.3元/平方，在没有达到一级物业管理的情况下，中心城目前是按照五星级物业收费标准向业主收费，业主与物业进行交涉后的结果，物业直接将这些标准设施推向开发商，那么咨询吕区长业主如何才能合理维权或者如何通过政府相关部门进行介入。谢谢！
吕涛区长、青岛蓝谷管理局局长
即墨区政府
网民朋友，您好！关于小区没有公共活动区域和娱乐设施问题：为了凸显本小区园林绿化的利用率，针对公共活动区域和娱乐设施采用微型组团的设计理念，设置各种公共活动区域和娱乐设施，所以没有集中的活动广场或娱乐设施。目前小区正在滚动开发建设的过程中，娱乐休闲设施将由开发建设单位集中采购统一安装。
物业收费方面：物业服务分为前期物业服务和后期物业服务两种情况，前期物业服务收费由开发商与业主签订购房合同时约定，后期物业服务收费由小区业主成立业主委员会后，与物业公司协定。
新兴中心城小区现物业费是开发商与业主在买卖房屋合同里约定的2.3元/平方，因此前期物业按此标准收费。针对物业服务质量问题已责成属地及物业主管部门加强监管，业主也可向区政务热线83512345反映物业存在的问题，以便责任部门更有针对性的进行监督管理，改善物业服务质量。
区长您好，为了孩子上学，去年在保利堂颂买的房子，但今年被告知房子未交付不能到华山路小学、翠英中学上学。为什么绿城未交付能上学，保利不能？希望区长能关注一下，帮忙解决孩子上学问题。
匿名用户 2019-06-05 15:58
红豆杉养生谷二期洋房按合同应于2018年10月底交房，2019年1月30日开发商以信件方式通知业主，收到通知即视为通过验房，并从即日起缴纳物业费，这是很荒唐的逻辑，是极不负责任的做法。根据实际情况看，存在很多问题，当时并不完全具备交房条件。
匿名用户 2019-06-05 15:57
区长您好，为了孩子上学，去年在即墨保利堂颂买的房子，当时冲着学区房去的，销售也告知我们小区和绿城一样上翠瑛和华山路小学，但今年被告知房子未交付不能到华山路小学、翠英中学上学。为什么绿城未交付能上学，保利却不能？孩子是我们花尽毕生积蓄又欠下百万贷款而买房的动力，希望区长能关注一下，帮助我们解决孩子上学问题，谢谢了！
匿名用户 2019-06-05 15:55
区长您好，环秀街道办事处西窑上村，刚修了10个月的沥青路就被工程大车压坏了，相关部门为什么不管？村主任张仕勇嚣张跋扈隐匿背后给责任人宋兆臣称当保护伞。
匿名用户 2019-06-05 15:53
区长您好，请问观澜国际小区14号楼3单元房产证什么时候开始办，都交房好几年了
匿名用户 2019-06-05 15:51
