米罗湾四期项目共11栋楼400户业主，2016年正式对外销售，宣称电梯洋房三室两厅两卫，实际得房建筑面积120平米，定于2018年底交房，房价200万左右，都已付清全款。虚假的宣传120平我们业主有证据。但2019年3月米罗湾400户均被李沧区行政执法局贴封条，成了违建。房屋无钥匙、无客厅、无电梯、中间悬空，物业代业主收房、这样的房子居然能顺利办下房产证，程序颠倒。导致我们400户业主迟迟收不到房子，家人们跟着流离失所，即要每月还近万房贷，还要在外面租房居住。新海园通过虚假宣传、霸王格式购房合同、无理的补充合同、委托物业收房（房屋根本就不合格）、骗取业主办理房产证，这样不具备居住条件的房屋是如何通过规划和验收的；单价超过3万/平的房价明显高于当时政府限价，又如何通过网签和备案的；2017年青岛电视台今日地产已公开报道，没有任何部门制止该楼盘虚假宣传和销售。今年业主多次维权仍然没有让人信服的合适的处理结果，请问这个民生问题如何解决？
匿名用户 2019-08-05
陈勇局长
市住房和城乡建设局
网友您好：
您反映的米罗湾4期开发商“偷面积”违规售房问题，之前市自然资源和规划局已多次约谈开发单位，并于6月6日会同李沧区政府组织了建设单位和业主代表共同参加的四方会谈。会谈确定：建立区信访局提供平台定期沟通机制；新海园公司尽快完成规划变更方案和房屋结构安全鉴定报告；新海园公司针对业主的赔偿、退房等诉求尽快研究解决方案，对项目现场开敞部分进行简单围挡；请业主代表做好向其他业主的沟通解释工作。经6月18日上午现场踏勘，房屋天井庭院遮蔽已经完工。经了解建设单位，目前已委托有关单位完成房屋结构安全鉴定报告。市自然资源和规划局将与李沧区政府共同研究确定工作方案及规划变更方案，并在征求全体业主意见后启动后续处置工作。我局将积极配合相关部门，按照规定要求解决小区居民反映问题。感谢您的参与！
陈局长，您好。我是胶州市凯旋城小区的业主，一期的房子已经延期2年多未交房，但我们已经打了快2年的房贷了。目前小区具备验收条件，仅仅是一个高度稍微未达标，当地政府和开发商据罚款问题未达成一致，据开发商反馈罚款太高他们无力承担。由此，数百户普通老百姓用一辈子心血挣得辛苦钱买的房子一直拖了又拖。 目前开发商拒不交目前规定的罚款，请问政府是否有其他方案优先保证苦逼业主的权益？还是必须要开发商执行并缴纳要求的罚款，我们的房屋才能交房？非常感谢
匿名用户 2019-08-05 10:29
城阳区万科魅力新城d区交三块二的物业费，感觉不到小区好在哪里，小区大门正对垃圾站，让人觉得很是别扭，祈盼能改善！
匿名用户 2019-08-05 10:29
K2海棠湾的石榴物业各种造谣是非，把所有的劲儿都花在怎么拍照片，怎么跟业委会斗，怎么搬弄是非上，业主很头疼，应该怎么办？
匿名用户 2019-08-05 10:29
污水导致我家3万多元的损失，到现在物业不管，地产不管！
匿名用户 2019-08-05 10:29
您好，我是度假区房型的小区，自从出台空置打折后，小区2/3都办理了空置房，招投标物业费定价是由物业成本核算出来的，现2/3业主办理空置打折，物业收入降低，满足不了成本支出，现入不敷出，寻求政府帮助和解决。
匿名用户 2019-08-05 10:28
