鲁信长春花园，居委会主任与物业主任是一个人，小区十几年了，连个业委会都没有？

网民朋友您好！鲁信长春小区于2007年建成交付，建筑面积约95万平方米，居民约14400人，其中党员245名、居民代表66名，建筑面积大、居民户数多。该小区现物业服务企业为青岛长乐未央物业管理有限公司，该公司于2007年12月通过公开招投标的形式，取得整体小区物业服务项目，服务至今。常允金为公司法人代表，具体负责物业工作。2017年鲁信长春社区两委换届选举中，经依法选举，常允金当选鲁信长春社区党委书记、居委会主任。经落实。关于社区党委书记、居委会主任和物业公司负责人员兼职问题，目前法律法规未明确限制。同时，对于您反映的物业管理问题，金家岭街道办事处已约谈物业公司，要求对物业服务存在的问题及时整改，提升物业服务管理水平。并且，区有关部门将认真核查，情况属实的将责令整改，我区相关部门已要求小区物业按照物业合同的约定规范化做好相关工作；根据相关规定，外墙皮属于装饰装修内容，目前已过保修期，按照《物权法》《物业管理条例》规定，“质保期届满后，物业管理区域内公共部位及公共设施的维护和管理责任，由业主共同承担。”为尽快消除安全隐患，已协调物业企业会同有关部门先行排查维修，并做好安全防护和警示。感谢您的留言。