星河湾住宅到底是什么东东？？普通？非普通？

网友您好，感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于星河湾小区物业收费问题，经城阳区市场监督管理局落实，城阳区市场监督管理局于2019年9月3日对该小区物业收费问题进行了立案调查，2019年11月26日依法向星河湾物业公司下达了《责令退款通知书》，责令其将多收的价款退还消费者。2019年12月，该公司向城阳区人民法院提起行政诉讼。2020年4月，城阳区人民法院作出裁定，要求城阳区市场监督管理局进一步核实星河湾小区的住宅属于普通还是非普通住宅的事实。后期，城阳区市场监管局会同有关部门就住宅的界定问题进行了沟通和协调。近期，城阳区市场监管局已启动继续调查核实程序，对相关收费数据、住宅面积等情况进行核实取证，争取尽快依法、依规解决问题。