香河花苑物业卖车位的三分之二签名造假

市民朋友，您好！根据《物权法》第七十四条之规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《物权法》第七十六条之规定，物业小区划车位收费应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。收益归全体业主共有，并定期公示接受业主和相关部门监督。经落实，该小区划车位收费，已经通过小区三分之二以上业主签字同意，并经辖区居委会备案。该车位场地使用费属于全体业主共有，主要用于小区道路公用部位和设施的维修维护，单独设立账户，每半年在小区公示一次，并予以审计监督。

根据国家现行法律法规和青建办字〔2020〕100号的规定，未成立业主委会的小区，经20%以上业主提出申请，由居委会把材料向街道办事处报送，经街道办事处审核批准后，在街道办事处、居委会指导和监督下，按照法定程序逐步实施选举成立业主委员会。香河花苑小区设计住户为405户（不包括80户阁楼），开发商已出售403户，未出售户数由开发商代表1户，该小区实住业主为383户，小区业主签名并提报相关材料的人数应达到78人，方可成立业主委员会。2020年9月10日，香河花苑小区业主递交申请成立业主委员会的申请，申请签名13人，提交材料的仅6人。龙口东路居委会工作人员按香河业主诉求，将材料报送街道办事处审批，因香河业主申请成立业主委员会人数，并没有达到国家法律规定的20%以上的要求，被街道办事处退回，不存在阻挠成立业主委员会的问题。。下一步，我们将协调居委会，征求业主意见，达到申请人数将及时办理。