青岛风景小区问题能否协助解决,物业不作为,到期了赖着不走,小区路灯都坏完了,小区没有监控,房屋外墙渗水不管不问,小区垃圾成山,垃圾就地填埋,楼道一月不打扫一次,就知道收费!
高燕副市长
胶州市政府
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针对青岛风景小区业主提出的问题,经核实了解青岛风景小区目前属钧豪物业公司管理,合同已于2019年10月31日到期。根据业主大会决定,现在业主委员会已与多家物业公司洽谈,已有多家物业公司提交策划书,但是没有合适的物业公司接手,目前正在加速推进中。
小区路灯问题:由于小区年限较长,现物业公司已针对小区内电路老化、线路漏电等问题,将已损坏的72处路灯全部完成维修、更换,后期问题正在持续维修中。
小区没有监控问题以及房屋漏水问题:青岛风景小区原设有360度球状监控摄像头72处,由于小区地下光缆损坏,线路老化等原因造成大部分信号失灵,统一维修费用150万。风景小区2013年至2015年6月分次交房,现已过保修期,后期维修需要启动住宅专项公共维修基金或者自筹。
小区垃圾问题:自11月起青岛风景小区针对小区内的7个垃圾点已进行集中清运,目前共清运垃圾36车,合计52吨,清运的垃圾已移交清运公司处理并没有就地填埋。
楼道卫生问题:风景小区目前共有保洁工22人,每周按要求将小区内所有楼道湿拖两次,如遇有装修随时增加清扫次数。没有出现一月不打扫卫生的问题。
2020-12-31 10:07