李哥庄星城小区的房子一到下雨，顶楼没人住的就会漏很多水（看附图），现在我是三楼只要到下雨主卧窗边就往屋内渗水，现在已发霉。阳台的窗边也一样，现在最害怕下雨，希望政府为我们李哥庄星城小区进行旧房改造，房子真不行了，质量不行，你们当时怎么验收的，求求你们了，帮帮我们业主吧，来实地调查看看具体怎么弄也行啊，求求你们了，关注一下我们把
高燕副市长
胶州市政府
感谢您对胶州市政府工作的关注和支持。
经落实，因星城小区竣工验收日期为2012年1月5日，已经超出2-5年的保修期范围。依据《山东省物业管理条例》第八十一条（物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担……。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等）、《山东省住宅专项维修资金管理办法》第二十条（涉及全体业主的维修项目和业主大会决定的其他维修项目，从公共账户列支，公共账户资金不足的，由全体业主或者有利害关系的业主，按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊；涉及部分业主的维修项目，从房屋账户列支，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊）。下步，我们将按照相关规定，积极协调小区业主委员会组织实施有关维修事宜。经了解，该小区暂时没有改造计划。
2020-12-31 10:07
