胶州市福寿小区老旧化严重有无拆迁计划

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①福寿小区暂无拆迁计划。根据现实状况，进行拆迁改造需要符合城市规划，一般遵循“先急后缓、量力而行”原则；目前，我市拆迁改造基本实行市场化运作模式，需统筹安排，逐步实施。近年来，中云街道以国家卫生城市、文明城市复审工作为契机，对该福寿小区道路、绿化带等进行了改造，改善了小区内部环境。下步，街道将继续加大改造力度，建立长效管理机制，彻底改善小区环境面貌。

②楼板裂纹问题。根据《青岛市房屋安全使用条例》规定，房屋所有权人为房屋安全责任人，相关责任人应聘请有资质的第三方鉴定机构进行房屋安全鉴定，并落实房屋安全治理措施；如业主认为楼板裂纹存在安全隐患的，应聘请有资质的第三方鉴定机构进行房屋安全鉴定，并落实相应的治理措施。