为什么 用公积金贷款比商业贷款时间长 慢在哪里了 不是要用创新方法解决问题吗 咱们创新了吗 难道缩短时间比控制房价还难吗

网友，您好！目前我市公积金贷款流程，职工符合申贷条件且材料齐全的，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，我中心收执抵押权证后次周发放贷款，整个流程相对紧凑。据我们了解，少数“回款慢”问题主要出现在热销楼盘，且与开发商在申贷集中报卷过程中存在拖延有关。此外，有些银行个人按揭贷款购买房屋所在项目与该项目开发贷款密切相关，在开发贷项目未撤押、主体未封顶、未办理抵押登记先行协议发放贷款，这种情况下借款人需提前负担贷款利息。对您的建议，我们也将研究进一步优化贷款流程，缩短贷款办理周期。