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办理房产证 交房即办证的问题

[70183]    2021-07-14 12:16    建议类    

你好 咨询一下 城阳区夏庄街道和达智慧生态城13号地块40号楼已经可以在网上预售了,已经网签,请问,交房时间是2023年6月份,请问这种情况当年度交房就可以直接办理房产证了吗?

和达开发商把办理房产证之前的各种费用都已经交清了吗?不会交了房因为拖欠政府各种费用而办不了房产证吧?

网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据《关于加快推进“交房即可办证”便民服务常态化的通知》(青自然资规字〔2021〕65号)要求,目前城阳区已实现“交房即可办证”常态化,由城阳区住房和城市建设管理局、国家税务总局青岛市城阳区税务局、城阳区自然资源局共同监管、督促开发企业实现“交房即可办证”目标,即交房当天直接办理不动产权证,目前城阳区不动产登记中心已为银盛泰正阳府、融创红岛湾等多个项目开展了交房即可办证工作,共发放不动产权证书500余本。

经落实,和达智慧生态城项目目前尚未办理首次登记,暂不具备办证条件。该项目办理首次登记需提供以下材料:不动产登记申请书;身份证明;不动产权属证书或者土地权属来源材料;符合规划及竣工的材料;不动产权籍调查表、测绘报告等不动产权籍调查成果资料。开发企业办理首次登记不包含各种费用缴清证明。

2021-07-26 11:18青岛市自然资源和规划局

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