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居民小区红线内部路强行变更为市政道路合法吗

[70272]    2021-07-15 07:34    投诉类     移动端

青西新区盛世江山南区,2012年居民入住,有1018户,内部有一条北向南小道(称小区西路,规划红线内,地下为人防工程丶车库),原来只有小区车辆通行(地下车库唯一出入口),向南不通(当时无路,属自然封闭状态),后因南边有安置房建设(周家夼等村),经居委会丶建没方丶业委会三方协商,在确保小路安全情况下(已清专家鉴定,承重范围),签定了一个临时借路协议,并押金10万元。安置工程结束后,小路大量车辆通行,已造成本小区车辆进出困难,道路严重损坏,地下车库《人防丿漏水丶沉降等严重后果,虽经多次反映,区丶街道有关部门,不作为,至今未能安善解决,致使邻近小区居民误解,矛盾不断。近期,街道城管中心通知业委会,要将该路变更为市政道路,请问一下规划局领导,合理吗?合法吗?

网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您反映的道路位于高家台周家夼东侧、盛世江山小区西侧,南连平江路、北接富春江路。该道路两侧共涉及高家台周家夼改造工程、唐岛ONE、盛世江山南区及两埠岸安置区四个项目。

经核实,根据原《长江路示范区修建性详细规划》,该道路在设计时为互联互通的共享道路。后期在各地块土地出让及项目审批时,均按照该修规设置并建设了该道路。道路权属按土地界线分别属于各建设单位。依据批准的各项目规划,所有业主对该条道路均享有使用权。

根据2020年9月盛世江山小区居民反映问题调度会,确定由区城管局负责,将盛世江山居民所反映的南北道路变更为市政养护道路。

2021-07-16 16:18市自然资源和规划局

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