楼市过度维权。

网民朋友您好，感谢您对市住房城乡建设局工作的关注。楼市维权是购房群众维护自身权益意识的觉醒，是国家法治政府建设的进步。群众有呼声，我们必有所应。我局已成立房地产交易市场领域整治工作领导小组，印发《关于开展房地产交易市场秩序专项执法检查工作实施方案》，出台了《关于建立完善房地产交易投诉问题处理制度的通知》《关于进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》，梳理了我市商品房交付流程。从制度层面堵上开发企业可能有损购房群众利益的漏洞。同时通过强化设计、施工、销售、交付等关键环节的监管，落实新建商品住宅全装修质量责任；推行“先看房后交房”，要求开发企业开展“工地开放日”活动，邀请购房者代表在交付前实地看房，对房屋装修质量提前检验，提出意见，减少交付时的纠纷；要求开发企业建立样板间，样板间要真实反映户型、结构、交付标准和施工质量，与实际交付保持一致，做到“所见即所得”。结合新文件的出台，我们将全面抓好贯彻执行，持续加大执法监管力度，并强化信用考核，引导企业诚信规范经营，切实维护好广大购房者的合法权益。同时，我局也将加大房地产领域法律法规政策制度的宣传力度，让购房者在购房中有能力或有意识防范相关市场陷阱，防止冲动消费。引导市场参与主体均能规范履行各自的义务，依法维护自身的权益。