王主任您好！生态园环境优美，规划宜居，是青岛各方面比较领先的组团，但也有有待改善提高之处。在此，根据本人观察，提出几条建议。
1、道路建设。
a.昆仑山北路与团结路交界处团结路道路建设堪称典范，可惜只有几百米，主要道路可以此为样板。b.园区有些道路只有一侧有人行道，另一侧可能是园林的缘故，没有规划建设人行道，不太方便。
2、开放式小区建设。
沃邦社区是我们喜爱的小区，因为其是开放式小区。希望其保持纯开放式小区特色，该撤离的铁丝网撤离。龙湖光年据说本来也是开放式小区，但建成后变味了，用铁丝网绿植圈了起来，变成了假开放式小区。小区内是绿地道路而已，无需排他，人不是羊，不需要圈起来。开放式小区既节约社会资源，增加社会信任氛围，又方便居民进出，值得推广。
3、社区内部细节。
应立法规定电梯内禁止张贴安装除救援方式及乘梯注意事项外任何东西，电梯是一居民日常生活必需狭小空间，张贴安装过多非必要东西会造成压抑感。任何布告通知一律张贴于梯外布告栏，电梯四壁不应成为布告栏。
4、居民小区不应搞照明之外的亮化工程，沃邦米特德建绿色公元等几个社区的亮化设施应考虑永久关闭。我们需要一个纯粹的自然的夜。
5、政府的表率带头作用。
德国足球基地附近的道路被废旧列车占据半幅路面。是的，那边通行车辆较少，对交通影响不大。那我们日常把车停在路边，对交通影响也不大，是不是也不应该被贴违章条？
6、社区电梯有撞击声，向沃邦物业反映多次，未见改善，作为一主要生活附属设施，静音电梯应该是每个人的期望。
7、道路安全用材。
生态园道路建设在青岛算是出色的了，但小区部分室外地面用光滑的瓷砖类材料铺设，雨雪天气非常容易滑倒人，是安全隐患，所以，应立法规定露天地面禁止用华而不实的材料，而应用防滑平整不宜积水材料。
顺便问一下，红石崖街道和生态园辖区是怎么划分的，中德生态园是受街道和管委双重管理？
谢谢！
王莉工委副书记、管委常务副主任
中德生态园管委
网友您好，感谢您对中德生态园工作的关注。
1.关于道路建设
a.昆仑山路与团结路均为城市交通主干道，在道路交叉口节点结合周边山王河湿地公园和街角精心进行了路口渠化和景观提升设计。园区建设始终坚持绿色生态理念，在市政道路建设时，我们将继续以人为本，坚持低冲击开发和海绵城市建设，打造美丽公园城市。
b.道路横断面需要结合道路两侧地块性质设计人行道。您提到的有些道路只有一侧人行道的情况是有的，例如园区C1、C2组团环路外侧是规划绿地，内侧为居住小区，从方便出行的角度设置沿居住小区侧人行道，保障通行的舒适行。
2.关于开放式小区建设
沃邦社区是功能复合型社区，考虑其独立居住建筑的私密性和公共空间的开放共享性，采用了开放式社区的模式。中德未来城内每个小区多以单一的居住功能为主且单独出让，在以地块为单元进行隔离的同时，结合景观效果设置绿植式围墙，以进一步提升居住区品质。
3.关于电梯内张贴公告
电梯属于特种设备，由所在小区物业管理。下一步我们将敦促物业着手对园区内所有电梯进行摸排并提升改进，做好精细化管理。
4.关于小区照明亮化工程
中德生态园有关景观照明设施符合城市景观照明相关技术规范要求，今后，我们将结合园区景观照明设施的更新或建设工作，对设施的安装部位、照射角度和开启时间严格进行管控。
5.关于道路停车环境
为营造园区良好的人文环境和市民游园休憩环境，在河洛路西北角设置了一处旅游停车位用于安置绿皮火车头车厢。为解决市民停车难问题，我们已会同区交警部门、红石崖街道，在园区生活组团、产业组团内有公共停车需求的部分路段施划停车泊位，下一步，还将适时启动有关停车场建设，为市民提供更加完善的停车环境，共同规范和提升交通秩序。
6.关于沃邦社区电梯声响
您所反映的电梯运行异常问题，我们将敦促物业安排特种设备专业人员会同电梯维保单位到现场进行核实、整改。
7.关于室外地面使用瓷砖类材料铺设的安全问题
关于您所反映的小区部分室外路面使用光滑瓷砖材料铺设导致雨雪天气湿滑存在安全隐患问题。我们已向建设单位了解到小区室外路面的相关设计文件，符合设计规范要求，设计充分考虑了小区的整体环境美观效果；对于道路两侧采取了部分大理石材质的问题，我们已要求建设单位及物业管理单位在日常管理上加强工作，在雨雪天气期间设立安全警示等措施。在后期的项目建设中我们将要求建设单位考虑此类问题的影响。
8.关于红石崖街道和中德生态园辖属关系
中德生态园是市派经济功能区，部分位于红石崖街道行政区域。中德生态园由青岛市委托西海岸新区代管；红石崖街道隶属于新区（黄岛区），直接由新区（黄岛区）管理。中德生态园与红石崖没有隶属关系，而是分工协作推进片区经济发展，红石崖街道主要保障好征地拆迁和相关社会管理事务，中德生态园统筹负责辖区规划建设、经济发展。
再次感谢您对中德生态园工作的关心和支持。
