市北碧桂园云境人才住房，欺诈销售，不封闭小区，不按合同履约，罔顾业主安全.

作为人才住房，体现青岛市引进人才的重要手段，碧桂园云境虚假宣传，欺诈销售，各种问题频出，负责人不露面，无人保护业主们的合法利益。主要问题如下：

1、最重要的问题：封闭小区！

涉及虚假宣传，当时备案的是开放小区，但是买房的时候都说封闭小区。小区最开始销售人员包括官方宣传片上说的是全封闭，有大门。现在是开放小区，没大门。安全性很差，无法保证业主们的安全与隐私，尤其是在疫情防控上极为不利。同时期的碧桂园云著有大门，全封闭，物业费也低。

2、合同上写的1号楼阳台有水管，实际没有，不按合同履约却要求业主收房，严重违反合同法相关规定。

3、备案时候说的前面的别墅都是商业，但是买房宣传的时候说的那些叫做别墅，现在为了这些商户的利益置其他200多户的利益于不顾，执意开放小区。

4、人车不分流。

5、小区车位小，车门都打不开。

6、3楼的连廊隐私性差，安全性差，任何人都能摸到三楼北卧或者卫生间的窗户，楼上容易高空坠物，所有雨水排水均排到三楼连廊。虽然现在加装了护栏，但是还是没有解决隐私性和安全性的问题。

7、小区有公共厕所，所有人都可以进，都算在了公摊范围，而且还是开放小区，业主为公共区域买单。

8、电梯晃动，质量很差，已经多次出现故障。多次业主验房时被困在电梯里，但是工商局反馈验收合格。

9、小区小朋友的娱乐场所只有几平，小的可怜，与之前合约上的不同。虚假宣传。

10、通知交房后水电都没通，根本达不到验房条件。竟然16号就开始收物业费，解决问题从不露面，但是让交钱就很快！

11、记者采访视频在抖音及头条第二天就被下架，碧桂园有精力公关，没精力给业主解决问题吗？

12、合同交房时间为2021年12月31日，但是当天晚上才打电话说已达到收房条件，系统升级，暂时不能收房。实际2022年1月5日发邮件说可以交房了，至今小区各种问题层出不穷，负责人也不出面解决，这怎么体现青岛市为人才引进所做的努力，不是为青岛抹黑吗？

希望领导能够牵头解决我们遇到的问题，给广大建设发展青岛的人才们一个梦想的家，让我们真真正正感受到青岛政府大力引进人才的决心。严惩黑心开发商，还我们一个公道。