刘区长您好！
市北区温州路36号楼属预制板砖混6层楼结构，自1978年建成使用至今已四十多年，已是标准的老旧小区。多年以来，两个单元的居民，因污水管道等设施不同程度的堵塞而难以正常生活。2021年全年月平均堵塞次数达到3次以上。由于这座楼多年前曾纳入市北区温州路拓宽改造拆迁范围，后因多种原因而搁置。现就目前状况汇总如下:
一喜:市北区温州路36号楼外部环境已得到明显改善。2021年进行了楼道粉刷、路面整治、电线整理等多方面老旧小区面貌提升措施。这些为民办的实事，群众看在眼里，喜在心上！
一忧:内部居住环境恶化逐步加深。特别是铸铁管道老化严重。比如部分居民已用水泥封堵住自家厨房排水囗而不用，每天用水桶或盆来接着，后再倒入卫生间排水。另有的居民卫生间排水不畅，时常堵塞，没办法时，只能跑到外面公厕解决。经常的跑冒滴漏导致居住空间部分墙体粉化霉斑，墙皮散发异味等。前期辖区也希望居民出资部分共同更换管道，可由于施工改造难度及居住户出资额度意见不一等问题而不能达成。
一问:因市北区温州路36号楼早期属于待拆迁片区，随着二隧开工，市北区温州路隧道规划研究等项目展开，居民群众想问的是:市北区温州路36号楼到底是属于规划待拆的范围？还是属于老旧小区就地改造再提升的范围？
现状:由于长期跑冒滴漏，内部设施老化，有的住户因担心时不时这堵那漏而不敢装修一下，有的住户也因此而出租不出去房屋，堵厨房的担心卫生间再堵，堵卫生间的又担心厨房，而两面都不畅的住户日子更苦不堪言。目前更多居民关注这座楼将来几年内是否动迁？可以做民意调查，相信支持动迁的通过率是很高的。既便是不动，那么居民也会认真考虑这座老楼的今后怎么办？毕竟已纳入尝试居民自治。这座老楼有了将来的方向和政府计划统筹的范围，也就为老楼自治明确了短期或远期目标。如果将来随着规划展开动迁，那么居民会考虑在未动迁之前的岁月里如何保持楼体内部环境不恶化而自治。如果不动迁，居民也会考虑又如何面对改善而自治。
祝咱们的市北区越来越美丽！谢谢！
刘新学区委常委、副区长
市北区政府
网民朋友，您好！根据国家、省、市关于防范金融风险、减少政府债务的要求，青岛市2018年1月以后除能够实现自我平衡，且符合国家政策规定的项目外，其他棚改项目一律不得新增。据此，按照区委区政府工作部署，2018年起资金无法自身平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，我区暂无新增棚改征收计划，后期将结合老旧小区改造、城市更新等工作尽最大可能改善居民住房条件。感谢您对我们工作的理解和支持！
