青岛高新区人才住房

领导您好，我于2021年第四季度申请了人才住房，因为疫情原因于今年的4月份完成选房及付款。然而在同月发生了人才住房转商品房的现状，有以下疑问麻烦领导回复下：首先人才房转商品房的政策没有公开发布；其次目前人才住房转商品房之后的单价低于我所购买的超出优惠政策的单价，市场波动是很正常的，但是人才房的单价从一开始就未变过，我是否可以理解为人才房的价格是不受市场影响波动的，那么现在她转为商品房的价格也应该是跟我一样的，所以现在的销售价格是怎么来的，是否对人才政策来说是违规的；再次，人才住房的价格规定是要至少是市场价的8折，现在的价格不仅更优惠，而且产权证书是商品房，而且不受出售的限制，是否是对人才政策的矛盾政策，对广大在青岛高新区购买人才住房的人才的一种不公平。