同小区人才公寓为什么比商品房还贵？

网友您好，感谢您关注我市住房城乡建设工作。您反映的问题，我们与高新区建设部门进行了对接落实。高新区建设部门提出，商品房销售考虑的市场因素较多，不同楼层、不同位置楼栋定价确存在较大差别，但目前在售房屋的备案价格均高于人才住房标准外销售价格。