崂山和黄岛的金鼎以及李村维客，这些血淋淋的教训告诉我们城市核心商业地块务必要交给一流的开发商来运行。

崂山和黄岛的金鼎占据城市核心地块，本应贡献一座对青岛市商业品质提升，首店引进等贡献卓越的综合体，结果就因为交给土到极致的本地开发商运行，导致本应城市颜值巅峰的地段成了城市牛皮癣，地面停车混乱，城市界面要么破败不堪，要么透着一股农家乐的风格，成为市民坊间的笑话，对政府相关部门的的统一规划以及战略眼光产生严重质疑，非城市门面等核心地段可尽量交由市场自由调配，但城市核心地段的招商引进，商业落地等工作一定要有政府统一的规划和管控，优先保障国内一流的央企，港资等商管公司来开发运营。不要因某些部门的不作为乱作为等造成全市人民的遗憾。