顺德居小区物业存在的一些问题。

尊敬的殷区长，您好。我是顺德居小区普通居民，想向您反应一些事情。

一、近期的小区业委会选举，信息不透明不合法。

选举成立业委会，在未告知业主的前提下进行新业委会选举事宜。

二、业委会候选人员设置不合理。存在严重混肴视听的现象。

城阳6位候选人中，只有一人是70岁高龄的群众，其余人是党员。官员。且有3位成员为街道办人员。不能代表真正的小区群众意见。

三、城阳街道办主要官员，身兼数职，未经选举，担任小区业委会成员。

一个小区业委会成员有3名是街道办的官员，是否合规，合法，合情？

现在新组成的5位业委会成员中3人均为城阳街道办成员，其中谈绍苓是城阳街道党委书记 顺德居居委会主任，徐世友是城阳街道办事处副主任，黄义高是城阳街道处级干部。均在小区担任居委会成员，是否存在滥用职权问题。这代表城阳街道干部的意愿，不代表顺德居小区业主的意愿。

四、未在告知业主的情况下，随意更换的物业。现在顺德居的物业是大成物业，是去年刚刚更换的物业，是目前性价比最高的物业，也做出来非常得人心，看得见的成绩，更换安全监控系统，建设大型垃圾分类站，维护更换绿植等等。

五、据说是城阳街道办与小寨子村物业成立的“国企物业”，进驻顺德居、安泰居、仁和居等小区，这是否有垄断性经营，是否违反国家支持中小企业发展的政策？

六、在小区门口未经小区业主同意下设置垃圾回收处理站，是否违规？

七、为什么在没有的得的业主的同意下，施压现在的大成物业，让其退出顺德居的物业管理。