仙山花园小区合同霸王条款

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关于小区建设相关问题，经城阳区住房城市建设管理局落实，该项目目前正在建设过程中，尚未竣工验收，针对业主提出的问题，已告知建设单位，要求建设单位在施工过程中严格按照审核通过的图纸施工，竣工验收前全部整改完成，并要求建设单位及时跟业主沟通整改方案和整改措施。后期区住房城市建设管理局将加强对该项目质量监督管理工作，确保工程质量。违约金涉及霸王条款问题，城阳区市场监督管理局已取证立案调查。关于地势低洼导致雨水倒灌的问题，经城阳区流亭街道办事处落实，该小区周边市政道路和雨水管道的高程均按照规划进行建设，辖区街道日常将及时排查疏导，保障周边管道畅通。关于小区规划问题，经城阳规划分局落实，建设单位已按程序向城阳规划分局提交规划方案变更申请，本次变更内容涉及7号楼与8号楼北侧出入口等问题，城阳规划分局于2022年9月10日-16日组织规划方案变更批前公示以征求广大市民意见。目前，已收集居民反馈意见，主要涉及绿地率指标问题，原规划方案绿地率为35%，现规划方案绿地率仍为35%；小区东南角绿地不在该项目用地范围内，目前尚未有相关规划申请。相关事宜可拨打青岛市自然资源和规划局城阳规划分局电话87765366咨询了解。