荟城路506蔚蓝创新天地物业管理混乱、高于服务质量不合理收费、阻扰业主成立业主委员会

网友您好，感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于物业费问题，经城阳区住房和城市建设管理局落实，该小区为商业公寓，物业费根据前期招投标时专家评审确定，来话人购房时已经签字确认。关于物业管理问题，经城阳街道办事处落实，城阳街道办事处已约谈该公司主要负责人，要求物业公司严格按照物业服务合同约定，落实好各项服务，城阳街道办事处将联合社区居委会不定期进行检查督导。 关于业委会成立问题，经城阳街道街道办事处落实，蔚蓝创新天地1-4期为一个物业管理区域，1-3期已陆续交付，4期计划2022年12月完成交付。根据《青岛市物业管理条例》相关规定，“一个物业管理区域依法成立一个业主大会，并选举产生业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。”“达到召开首次业主大会会议条件的，专有部分面积占比百分之五以上或者人数占比百分之五以上的业主，可以向街道办事处提出成立业主大会筹备组的申请。”