#璀璨天樾相关问题#
您好！我是高新区世茂璀璨天樾小区10号楼2单元101户的业主，该小区为精装修期房。今年1月份通知交房，但验房时出现众多质量问题，比如暖气管和阀未安装，厨房瓷砖破损严重，墙面裂缝，地板破损严重，阳台保温破损严重，下水管未与下水口对齐无法排水等影响正常居住的质量问题，我未收房要求开发单位维修，但开发单位至今未维修。今日已到第一个采暖期，如不收房供暖，无法验证该房屋供暖情况，在这种情况下，业主无奈急于收房。但是，该开发单位物业部却从1月份开始收取物业费。我要求:1.认为该房屋的质量问题影响使用，应从收房之日起计算物业费，而且青岛市市场监督管理局段启辉局长在2020年10月21日“行风在线”节目明确回复“普通住宅应该按业主实际收房之日起开始计算物业费”；2.要求开发单位尽快维修房屋，列出时限，并明确处罚措施。期望书记能够给予协调解决，谢谢！
李天传高新区工委副书记、管委常务副主任
青岛高新区管委
经落实，小区西门建筑垃圾主要为世茂地产施工单位临时堆放，虽经多次协调，因世茂地产资金链断链、一直未给施工单位拨付资金导致遗留垃圾未能及时清运。小区交付后，个别业主又将装修垃圾混杂堆积在此处。对于该问题管委相关部门将会同城阳区高新便民服务中心、城阳区综合执法局约谈责任单位，对于拒不履责情况予以立案处罚。力求该问题妥善解决。
对于您提出的问题，近期高新区建设部和城阳高新便民服务中心多次组织供热公司及地产公司进行专题研究。本着搁置争议、优先保障居民用热的原则，11月10日高新热电公司已开展入户收费工作，截至目前管网冲水及系统调试工作已基本完成，我们将加大督促协调力度，力争11月16日如期供热。另外，因该住宅小区为第一年供热，请转告各位业主配合做好系统热态调试等相关工作。若有相关问题，请拨打城阳高新便民服务中心园区保障科68013638电话进行咨询.
网民朋友，您好！感谢您对高新区的关注！您反映的房屋房屋问题，根据住建部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，在保修期限内出现的房屋质量问题应由建设单位负责维修处理。因您未留下具体地址，您可拨打高新区建设部电话66966990或66966976联系工作人员，由工作人员现场查看并协调开发商处理。
