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青岛星雨华府南区三期拖期交房,多次找相关部门未果。交房无望

网友 2022-11-10

#星雨华府交房、物业相关问题#

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我2019年在青岛星雨华府购20号楼买124平方的房子。原定22年1月交房至今未交。2021年10月停工。购房者多次找才给发函告知2022年9月30日交房。先如今已进入11月份,告知延期交房函没收到。业主多次寻求相关部门协调督查星雨华府项目,也没有大的进展。在现国家关注民生大环境下,我们购房聚家里的所有财富,也办理了房贷还款。我们购房钱已经给了置业公司,按照合同邀约应该履约合同,现如今没有履约合同,银行和住建部们是否尽到有关职责来保证房子交付。是否有失责行为?

李天传高新区工委副书记、管委常务副主任

青岛高新区管委

网友您好,感谢您对高新区工作的关注和支持。根据您反映的“星雨华府南区消防通道直接木板封死”问题。根据《中华人民共和国消防法》以及《山东省消防条例》规定:物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务;公安派出所负责对辖区居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会和“九小场所”履行消防安全职责的情况实施消防监督检查,接受辖区内职责范围内的消防举报、投诉,查处村(居)民住宅区和“九小场所”消防安全违法行为。针对您反映的问题,线下高新区消防救援大队将会同辖区公安派出所到现场进行核实,按照职责要求,对消防安全违法行为进行查处。

对于您反映的延期交房问题,我们对此高度重视,已对房地产企业进行多次约谈,督促项目加快施工进度,落实主体责任,提报准确的后续施工计划。我们按照企业提报的施工计划加大到项目现场走访的频次,按时间节点到现场督办,检查企业施工进度、施工人员数量、质量安全等情况,要求企业加大人、材、机投入,尽快保质保量的建成交付。为保证商品房预售监管资金全部用于项目后续建设,加快工程施工进度,我们已委托监理机构、律师事务所、造价机构等专业人员对工程建设进展情况、后期建设计划、资金使用具体情况、监管过程合法性等进行全面审核和严格把关,保证资金使用合规、高效。我们加强与业主们的沟通,将现场建设情况、施工进展及时通过微信工作群进行发布。同时,不间断地组织业主开放日,邀请业主到现场实地查看工程建设进度,组织召开座谈会,积极听取了业主代表的意见及建议。下一步,我们将持续关注项目进展,督促企业保质保量尽快建成交付。

2022-11-10 15:29

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