保利时代回迁房

网民朋友，您好！保利时代项目已在市级部门办理竣工验收备案手续，符合交付条件。经对接开发单位，因近期天气寒冷且入住率较低，会影响自来水管道安全，小区暂未开通自来水导致房屋无水，待气温上升后开发单位立即予以开通。针对居民装修需要，物业公司可提供上门送水服务。

依据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，补偿协议中对选择异地安置方式的居民按照23%的公摊面积比例标准进行补偿，符合房屋征收补偿政策；安置房屋根据设计规范建设，选择异地安置方式的居民按照“多退少补”原则将房屋补偿金与安置房屋总价款结算完毕后，由开发单位通知办理入住手续。房屋征收补偿政策中23%的公摊面积比例与安置房屋的公摊面积比例是两个独立数据，没有关联性。保利时代项目的公摊面积比例以房屋实测绘报告为准，开发单位在交房现场提供，回迁居民可现场查看。

雨水、污水管道位置由施工单位依据专业部门审查图纸进行施工，符合设计规范要求。

该小区物业费收费标准已由物业公司报区物业管理部门审核备案，物业公司提供与物业收费标准相符的服务。

感谢您对市北区工作的关注和支持！