父母赠与子女房子怎么缴纳税费。

感谢这位网友的提问。父母子女间赠与住房，需要缴纳印花税、契税。买卖未满2年的住房，需要缴纳增值税及附加税费、个人所得税、契税。印花税税率为0.05%。增值税税率为5%。契税税率为1%、1.5%、2%或3%。个人出售自有住房取得的所得，实行查账征收个人所得税的，以转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。个人转让住房原值难以确定的；因不能提供完整的资料、档案及其他相关凭据等原因，使个人出售住房所得难以计算的等情况，主管税务机关可按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，确定计税价格并实行核定征收个人所得税。房改房、拆迁返还房、经济适用房、集资建房、安居房、解困房首次出售个人所得税核定征收率1%，其他住房个人所得税核定征收率2%。