夫妻双方婚前均买有住房，牵扯契税问题，麻烦解答一下。谢谢

感谢这位网友的提问。根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第九条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。对于网友提问的情况，夫妻一方婚前仅有一套住房，婚后交契税时，按首套房缴纳。